マンション

アーバネックス南堀江Ⅱ 1LDK 6階

1LDK31.68 ㎡6階

11.8万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300140688712

築2026年(令和 8年)11月/RC/15階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市西区南堀江4丁目64-2(地番)

大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀/徒歩5分
大阪メトロ千日前線/西長堀/徒歩5分
南海汐見橋線/汐見橋/徒歩6分

詳細情報

DETAILS

物件名

アーバネックス南堀江Ⅱ

賃料

11.8万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

共益費

13,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

1LDK

専有面積

31.68㎡

所在/総階

6階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

-

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年)11月

現況

未完成

入居日

期日指定

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

-

保険加入義務

有

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,床暖房,インターネット対応,収納スペース,オートロック,モニター付きインターホン,24時間セキュリティ,ペット可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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リピ

南堀江周辺で1LDKをお探しの方に、まずご覧いただきたいのが「アーバネックス南堀江Ⅱ 606号室」です。1LDK・31.68㎡という一室で、毎日過ごす場所としての使い勝手を、順番に見ていきたいと思います。1LDKのいいところは、くつろぐ場所と寝る場所を分けられる点です。31.68㎡のうちLDKをどう使うかで、住み心地がかなり変わってきます。ソファとダイニングテーブルを両方置きたい方は、内見のときに壁の長さも見ておいてください。荷物の多い方に見ていただきたいのが収納で、収納スペースが確保されています。居室に物を出しっぱなしにせずに済むと、同じ広さでも部屋を広く使えます。収納の量は入居後の部屋の印象に直結します。今お持ちの荷物を思い浮かべながら、棚の高さや奥行きまで見ていただきたいところです。共用部には24時間ゴミ出し可があり、日々の出入りがしやすくなっています。ゴミ出しの時間に縛られないのは、朝が早い方や帰りが遅い方にはかなり楽な条件だと思います。共用部の使い勝手は、実際に建物へ入ってみると印象がつかみやすくなります。路線の選択肢があると、片方が止まったときにも動きようがあります。毎日の移動を重視する方は、実際に歩くルートも一度確かめてみてください。朝の身支度に関わる部分ではバス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床暖房が入っていて、支度の時間を組み立てやすくなります。浴室の広さや洗面所で動ける幅は、実際に立ってみると印象が分かりやすい部分です。床暖房は、冬場の足元の冷えが気になる方にはうれしい設備だと思います。玄関からキッチン、居室へと歩いたときの動きやすさが、このお部屋の分かりやすい見どころだと思います。現地でぜひ体感してみてください。

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