アーキテクトとは、住宅分野における建築家や設計者を指す言葉。建築物の設計や工事監理などを行い、専門的な知識と資格をもとに安全性や機能性、デザイン性を備えた建物づくりに携わる。建築士資格には一級建築士、二級建築士、木造建築士がある。

アーリー・アメリカン様式とは、アメリカ独立前後の植民地時代に広まった建築・インテリア様式。直線的で装飾を抑えたデザインと、木材を多く用いた素朴で温かみのある雰囲気が特徴。切妻屋根や横張りの外壁、木製家具などが代表的な要素となる。

アールとは、建築やインテリアに用いられる曲線や曲面のこと。壁や天井、バルコニー、開口部などを緩やかな曲線状に仕上げることで、空間に柔らかさや広がりを演出できる。部屋同士を緩やかに区切りながら、一体感を保つデザインにも利用される。

RC工法とは、鉄筋とコンクリートを一体化して建物をつくる鉄筋コンクリート造のこと。引っ張る力に強い鉄筋と、圧縮する力に強いコンクリートの長所を組み合わせている。耐火性や耐久性に優れ、マンションや公共施設、商業施設などに広く採用される。

建物の構造における鉄筋コンクリート造（Reinforced Concrete：補強されたコンクリートの略）のこと。引っ張る力に強い鉄筋と圧縮に強いコンクリートを一体化させ、強度を出す構造としている。鉄筋は酸化して錆びるが、コンクリートのアルカリ性によって酸化を防ぐことができる。また、鉄筋をコンクリートが覆っているので、火災の熱からも守られ、耐火構造をつくることができる。マンションなどの集合住宅や大規模な公共施設・商業施設などに採用されている。

アールヌーボーとは、19世紀末から20世紀初頭にヨーロッパで広まった芸術・デザイン様式。植物の茎や花、波などを思わせる優美な曲線を特徴とし、建築や家具、ガラス工芸、ポスターなどに取り入れられた。鉄やガラスといった当時の新素材も積極的に使用された。

IHとは、Induction Heatingを略したもので、電磁誘導加熱のことです。トッププレートの下にある、磁力発生コイルから発生した磁力線が、鍋底を通過するときにうず電流となり、その電流の抵抗で「鍋底自体が発熱する」というしくみになっている。火を使うガスコンロに比べて安全性が高く、ファミリーマンションで採用されることも多い。

IHクッキングヒーターとは、電磁誘導によって鍋自体を発熱させる加熱調理器。火を使わないため安全性が高く、熱効率や清掃性にも優れている。設置時には対応する調理器具が必要で、リフォームでは専用回路や分電盤、電気容量の確認が求められる。

I型配列とは、シンクや調理台、コンロ、冷蔵庫などを一直線に並べるキッチンレイアウト。比較的狭い場所にも設置しやすく、調理作業を横方向への移動で行える点が特徴。ただし、間口が長すぎると移動距離が増えるため、使いやすい配置計画が重要となる。

Iターンとは、進学や就職、転職などをきっかけに、生まれ育った地域とは異なる場所へ移住すること。都市部出身者が地方へ移り住むケースなどが代表的で、自治体による住宅取得や就職、起業、子育てに関する支援制度が利用できる場合もある。

IT重説とは、パソコンやスマートフォンなどの映像・音声通信を利用して行う不動産取引の重要事項説明。宅地建物取引士が相手の本人確認を行い、書面を見ながら説明や質疑応答を進める。遠方からでも自宅などで説明を受けられる点が大きなメリット。

IP電話とは、インターネット回線を利用して音声通話を行う電話サービス。一般の固定電話より基本料金や通話料が安い場合があり、同じサービスの利用者同士では無料通話ができることもある。利用には専用機器や対応回線が必要で、停電時に使えない場合がある。

調理台やシンク部分を壁から離して室内に島のように独立させたキッチンスタイルのこと。

アイランド型キッチンとは、シンクや調理台、コンロなどを壁から離し、室内の中央に島のように配置するキッチン。複数人で作業しやすく、リビングやダイニングとの一体感を演出できる。設置には広いスペースと適切な給排水・換気計画が必要となる。

アウトドアリビングとは、テラスや中庭、ウッドデッキ、バルコニーなどを室内のリビングのように利用する空間。床の高さや素材を室内とそろえることで連続性が生まれ、食事や休憩、子どもの遊び場として活用できる。日よけや目隠しの設置も重要となる。

アウトフレーム工法とは、マンションの柱や梁を住戸の外側へ配置する建築工法。室内に柱や梁の出っ張りが少なくなるため、部屋の四隅まで家具を置きやすく、有効面積を活用できる。バルコニー側へ柱を出す方式や逆梁と組み合わせる方式などがある。

アウトレットとは、住宅内で電気や通信機器を接続するための差込口や接続口の総称。コンセント、電話線、テレビアンテナ、LANなどの接続部分が含まれる。新築やリフォームでは、家具や家電の配置、使用台数を想定し、適切な位置と数を計画することが大切。

青黒檀とは、カキノキ科に属する黒檀の一種で、非常に硬く重い高級木材。製材直後は青緑色を帯びることがあり、時間の経過とともに深い黒色へ変化する。耐久性が高く、美しい色合いを持つため、家具や仏壇、床柱、工芸品などに用いられる希少材。

赤松とは、北海道南部から九州地方などに分布するマツ科の針葉樹。比較的硬く、水分や湿気に強い性質を持つ。住宅の梁や根太などの構造材、土木用材、板材、枕木、桶や樽など幅広い用途に使われ、地域ごとに良質な銘柄材も知られている。

上がり框とは、玄関の土間と室内の床との境目に取り付ける横木や化粧材。段差部分を保護するとともに、玄関の見た目を整える役割を持つ。木材のほか人造大理石や天然石も使われ、腰掛けや手すり、スロープを組み合わせることもある。

秋田杉とは、秋田県の米代川流域を中心に生育する杉の総称。天然秋田杉は樹齢が長く、美しい木目と優れた材質を持ち、高級内装材や天井板、曲げわっぱなどに利用されてきた。現在は天然材の伐採が終了し、人工林で育てた杉が主に流通している。

空き家とは、居住者が長期間不在となっている住宅。賃貸や売却の募集をしている住宅、別荘などの二次的住宅、所有者の死亡や施設入所により使われていない住宅などが含まれる。放置すると倒壊や衛生、防犯、景観の悪化につながるため、適切な管理が必要。

空き家対策特別措置法とは、増加する空き家の適切な管理と活用を促すために定められた法律。自治体は管理不全空家や特定空家の所有者に対し、指導や勧告、命令などを行える。勧告を受けると固定資産税の住宅用地特例が適用されなくなる場合がある。

空き家バンクとは、自治体などが空き家の売却・賃貸を希望する所有者から物件情報を集め、購入や入居を希望する人へ提供する制度。移住促進や空き家の有効活用を目的としており、自治体によっては改修費や取得費に対する補助制度が設けられている。

アクティブソーラーとは、太陽光発電設備や太陽熱温水器、集熱装置などの機械設備を利用して、太陽エネルギーを積極的に取り入れる仕組み。発電や給湯、暖房などに活用でき、省エネルギーや光熱費削減につながる。設備の導入費や維持管理も考慮が必要。

アクリル板とは、アクリル樹脂を板状に加工した素材。透明性が高く、光をよく通す一方で、ガラスより軽く加工しやすい点が特徴。耐候性や耐衝撃性にも優れ、住宅の建具や仕切り、看板、店舗装飾、照明カバーなど幅広い用途に使用される。

上げ下げ窓とは、ガラス戸を上下方向にスライドさせて開閉する窓。上下2枚とも動くダブルハングと、片方だけ動くシングルハングがある。開閉時に室内外へ窓が張り出さず、省スペースで採光や通風を確保できるが、重量や操作性の確認が必要となる。

アジアンスタイルとは、タイやインドネシア、中国、韓国など、アジア各地の家具や布製品、装飾品を取り入れたインテリア様式。籐や竹、麻などの自然素材を使い、落ち着いた照明や観葉植物を組み合わせることで、開放的でリラックスした空間を演出できる。

アジアンテイストとは、アジア地域の雰囲気を住宅やインテリアに取り入れたデザイン。籐や竹、麻、ココヤシなどの自然素材を使った家具や照明、建具を組み合わせることが多い。バリ風や東南アジア風など、地域やテーマを統一するとまとまりやすい。

足元温風器とは、キッチンの流し台や洗面化粧台の下などに設置し、足元へ温風を送る暖房器具。冬場や早朝の冷えを和らげるために使用され、電気式、ガス式、温水式などがある。床暖房より導入しやすく、埋め込み式でなければ大がかりな工事も少ない。

足元灯とは、廊下や階段、寝室などの低い位置に設置し、夜間の足元を照らす小型照明。フットライトとも呼ばれ、転倒防止や安全な移動に役立つ。人感センサーや明るさセンサー、停電時の非常灯機能を備えた製品もあり、コンセント式も普及している。

預り金とは、賃貸住宅への入居意思を示すため、不動産会社などへ一時的に預ける金銭。申込金や内金などと呼ばれる場合もあるが、支払いによって入居審査の通過や契約成立が保証されるわけではない。契約に至らない場合は原則として返還される。

アスファルト防水工事とは、アスファルトや防水シートを重ねて連続した防水層をつくる施工方法。厚みのある防水層を形成でき、施工後の信頼性や耐久性が高い。屋上や陸屋根などに多く用いられるが、施工時に熱や臭いが発生する方法もある。

アスベストとは、耐火性や断熱性に優れた天然の繊維状鉱物で、石綿とも呼ばれる。かつて建材に広く使用されたが、吸い込むと健康被害を引き起こす恐れがあるため、現在は使用が厳しく規制されている。解体や改修時には調査と飛散防止対策が必要。

東障子とは、障子紙の一部または全部をガラスに置き換えた障子。一般的な障子の和風の意匠を残しながら、室内に光を取り入れたり、外の景色を見やすくしたりできる。ガラス部分の位置や大きさによって、採光性と目隠し効果を調整できる。

アセトアルデヒドとは、接着剤や防腐剤などに使われることがある揮発性の化学物質。室内で高濃度になると、目や喉への刺激、頭痛、動悸などを引き起こす恐れがある。飲酒時に体内でも生成され、悪酔いや二日酔いの原因の一つとされている。

圧縮筋交いとは、建物に加わる圧縮力を受け止め、柱や梁、壁の変形を抑える斜めの補強材。木造住宅の耐震性を高める重要な構造部材で、地震や風による横方向の力に抵抗する。取り付け位置や接合金物、材の寸法などが強度に影響する。

アティックとは、屋根裏部屋や屋根裏空間のこと。収納のほか、書斎や子ども部屋、趣味の部屋として使われる場合がある。屋根に近いため夏は高温になりやすく、快適に利用するには断熱材や遮熱塗料、通気層、換気設備などの対策が重要となる。

あて材とは、傾斜地や風などの影響で樹木が偏って成長し、通常とは異なる性質を持つ部分を含んだ木材。針葉樹では幹の下側、広葉樹では上側に生じることが多い。収縮や変形の仕方が不均一で、乾燥後に反りや狂いが発生する原因となる場合がある。

アトリウムとは、ホテルやオフィス、マンションなどに設けられる開放的な吹き抜け空間。上部をガラス屋根や天窓で覆い、自然光を取り入れたり、植栽や水景を配置したりすることが多い。建物内部に明るさと広がりをもたらし、共用の交流空間にもなる。

アパートとは、一般に木造や軽量鉄骨造で建てられた比較的小規模な共同住宅。法令上、マンションとの明確な区分はないが、鉄筋コンクリート造の共同住宅より家賃が抑えられる傾向がある。一方、構造によっては隣室や上階の生活音が伝わりやすい場合がある。

アプローチとは、敷地の入口や門から玄関まで続く通路と、その周辺空間のこと。階段やスロープ、舗装材、植栽、照明などを組み合わせて、安全性やデザイン性を高める。高齢者や車椅子利用者に配慮する場合は、緩やかな勾配や滑りにくい素材が重要となる。

雨戸とは、窓などの開口部の外側に取り付け、強風や雨、飛来物から建物を守る戸。防犯や遮光、防火、断熱の役割を持つ製品もある。従来の引き戸式に加え、開閉や収納がしやすいシャッター式も普及しており、電動タイプも選択できる。

雨どいとは、屋根に降った雨水を集め、地上や排水設備へ流すための部材。軒先に設ける軒どいと、縦方向へ流す竪どいなどで構成される。外壁や基礎への雨水の跳ね返りを防ぐ役割があり、落ち葉による詰まりや破損を定期的に点検する必要がある。

アメニティとは、住宅における快適性や居住性、住み心地の良さを表す言葉。間取りや構造、設備、仕上げ、デザイン、色彩、周辺環境などを総合的に評価する。近年は室内の安全性や空気環境、防犯性能なども重要な要素として重視されている。

荒組み障子とは、一般的な横組み障子を基本に、縦横の組子の本数を少なくした障子。荒間障子とも呼ばれ、組子の間隔が広いため、すっきりとした開放的な印象を与える。和室だけでなく、和モダンな住宅の建具としても取り入れられる。

アラベスク模様とは、植物のつるや葉、花、幾何学図形などを連続させたイスラム美術の装飾模様。左右対称や反復性を重視した複雑で美しいデザインが特徴で、モスクや宮殿、タイル、家具などに用いられる。アラビア模様やアラベスク文様とも呼ばれる。

アルコーブとは、壁面の一部を後退させてつくられた、くぼみ状の空間。室内ではベッドや棚を置く場所として使われ、床の間も一種とされる。マンションでは共用廊下から少し奥まった玄関前のスペースを指し、プライバシーを確保しやすい。

アンカーボルトとは、木造住宅の土台や鉄骨造の柱脚を、コンクリート基礎に固定するための接合金物。基礎に埋め込んだボルトと建物を緊結することで、地震や強風によるずれや浮き上がりを抑え、建物の耐震性や安定性を高める。

安心R住宅制度とは、耐震性や建物状況、リフォーム情報など一定の要件を満たす中古住宅に、国が定めたロゴマークの使用を認める制度。中古住宅に対する品質への不安を軽減し、購入希望者が安心して物件を選べる環境づくりと流通促進を目的としている。

アンティークとは、一般に製作から100年以上経過した家具や工芸品、装飾品などのうち、美術的・歴史的価値が認められるもの。実際には新しい製品を古い年代物のように仕上げたものは「アンティーク調」と呼ばれ、ヴィンテージやジャンクとは区別される。

アンティーク家具とは、長い年月を経た古い時代の家具。日本の江戸・明治期の和家具や、18～19世紀のヨーロッパ家具、アジア家具などがある。独特の素材感や装飾を生かし、住宅の新築やリフォームで空間のアクセントとして使われることも多い。

あんどん部屋とは、窓など外気に直接接する開口部がない部屋。採光や通風の基準を満たさないため、建築基準法上の居室として扱われず、間取り図では納戸やサービスルームと表示される。隣接する部屋との間を引き戸にするなど、明るさや風通しを補う工夫が必要。

いえかるてとは、住宅の設計、施工、点検、修繕、リフォーム、権利、資産などに関する履歴情報の愛称。住宅所有者が記録を保管し、将来の維持管理や売買、リフォームに活用する。住宅を長く適切に住み継ぐための重要な情報となる。

イエシロアリとは、松や杉など多くの木材を食害するシロアリの一種。温暖で湿気が多く、暗く風通しの悪い場所を好み、ヤマトシロアリより被害が大きくなる傾向がある。従来は西日本を中心に分布していたが、近年は関東地方でも確認されている。

イエローパインとは、北米東部から南部に分布する硬質なマツ類の総称。サザンパインとも呼ばれ、ロブローリーパインやスラッシュパインなどが含まれる。一般的なソフトパインより硬く強度があり、住宅の構造材や外構材などに利用される。

生き節とは、木の節の繊維が周囲の木材としっかりつながり、抜け落ちにくい健全な節。枝が成長中の幹に取り込まれてできる。構造材では大きな欠点にならない場合があるが、見た目を重視する造作材や化粧板では評価が下がることもある。

生け垣とは、敷地と道路や隣地との境界に、塀の代わりとして樹木を並べて植えたもの。住宅街に緑や柔らかな景観をもたらす一方、枝葉が道路や隣地にはみ出さないよう剪定や水やりなどの管理が必要。自治体によって設置費用の補助を受けられる場合もある。

維持管理対策等級とは、住宅性能表示制度で、給排水管や給湯管、ガス管などの点検・清掃・補修・更新のしやすさを評価する指標。等級1から3まであり、点検口や清掃口の設置など、維持管理を容易にする配慮が高いほど上位の等級となる。

石積み基礎とは、複数の石を積み、その上に建物の土台や柱を載せる古い形式の基礎。丸い玉石を使用するものは玉石積み基礎と呼ばれる。現在の鉄筋コンクリート基礎と比べて耐震性が低く、建物の状態によっては布基礎やベタ基礎への補強が必要となる。

意思表示とは、契約などの法律効果を生じさせたいという考えを、言葉や書面、行動によって相手に示すこと。売買では、売主と買主の意思表示が一致することで契約が成立する。錯誤や虚偽、詐欺、強迫がある場合は、無効や取り消しの対象となることがある。

移住とは、現在暮らしている地域を離れ、別の地域へ生活の拠点を移すこと。地方都市や農村への移住では、自治体が住宅取得、家賃、就職、起業、子育てなどを支援する制度を設けている場合がある。生活環境や仕事、交通、医療などの事前確認が重要。

板とは、幅が広く、厚さが幅に比べて薄い木材。一般には厚さ3cm未満、幅12cm以上のものを指す場合があり、木造住宅の天井板や羽目板、床材、家具などに用いられる。木目や節、反りの状態によって、用途や仕上がりの印象が異なる。

委託管理とは、マンションの管理業務を管理会社に任せる方式。業務のすべてを任せる全部委託と、一部だけを任せる一部委託がある。全部委託は管理組合の負担を軽減できる一方で費用が高くなりやすく、一部委託は費用を抑えられるが組合の負担が増える。

板畳とは、和室の畳敷きの一部に設けられた板張りの部分。床の間の脇や壁際などに配置され、重いたんすや家具を置く場所として利用される。畳の傷みやへこみを防ぎながら、和室に変化を持たせる役割もある。

板目とは、丸太を年輪に対して平行に近い方向で切り出したときに現れる木目。山形や波形など変化のある模様が表れやすく、木材らしい豊かな表情を楽しめる。柾目に比べて反りや収縮が起こりやすい一方、効率よく材を取れる。

板目木取りとは、丸太の中心を通さず、年輪に対して平行に近い向きで板材を切り出す製材方法。曲線的で美しい木目が得られ、丸太から多くの板を取れる点が特徴。一方で、柾目木取りに比べると乾燥による反りや狂いが生じやすい。

イタリアモダンとは、1970年代ごろのイタリアで生まれた、機能性と洗練された造形を重視するデザイン傾向。モノトーンや鮮やかな原色、シンプルな形状、プラスチックなどの新素材を特徴とする。家具や照明、雑貨など世界のデザインに大きな影響を与えた。

板類とは、製材された木材のうち、厚さが7.5cm未満で、幅が厚さの4倍以上あるもの。寸法や形状によって板、小幅板、斜面板、厚板などに分類される。住宅の床や壁、天井、建具、家具など幅広い部分に使用される。

一次エネルギー消費量とは、住宅の冷暖房、換気、給湯、照明などで使うエネルギーを、石油や天然ガスなどの一次エネルギーに換算した値。建物の省エネ性能を評価する指標で、断熱性能や高効率設備、太陽光発電の導入により削減できる。

一時金とは、家賃や管理費のように毎月支払う費用ではなく、契約時や特定の時期に一度だけ支払う金銭。賃貸契約の敷金、礼金、保証金、更新料などが該当する。また、マンションの大規模修繕費が不足した際に、区分所有者から臨時徴収する費用も一時金と呼ばれる。

1216バスとは、システムバスの内寸がおおむね120cm×160cmであることを示すサイズ表記。比較的コンパクトな浴室で、マンションや限られた面積の住宅に採用されることが多い。数字の前半が短辺、後半が長辺の寸法を表している。

一級建築士とは、国土交通大臣の免許を受け、建築物の設計や工事監理などを行う国家資格者。二級建築士や木造建築士より業務範囲が広く、大規模な学校、病院、商業施設、超高層建築物など、高度な安全性が求められる建物にも対応できる。

一戸建て用CLB免震システムとは、直動転がり支承と呼ばれる装置を使い、地震の揺れを建物へ伝わりにくくする免震システム。レールとボールベアリングで建物を支え、地震時に建物を水平方向へゆっくり移動させることで揺れを軽減する。

一等材とは、日本農林規格（JAS）で定められた製材の品質等級の一つ。主に節の大きさや数、丸み、虫食い跡などの見た目を基準に分類されるもので、木材の強度を直接示す等級ではない。一般に構造材など、完成後に見えにくい部分へ使用される。

一般（耐震）診断とは、建築士などが建物の耐震性能を調べ、現在の耐震基準に対する安全性を確認する診断。主に1981年以前の旧耐震基準で建てられた住宅や、経年劣化によって耐震性能が低下した可能性がある建物を対象として行われる。

一般定期借地権とは、契約期間を50年以上とし、更新や建物再築による期間延長、期間満了時の建物買取請求を行わない特約を設ける借地権。契約終了時には原則として建物を取り壊し、土地を更地にして地主へ返還する。

一般媒介契約とは、不動産の売却を複数の不動産会社へ同時に依頼できる媒介契約。売主自身が見つけた相手と直接取引することもできる。依頼先を他社へ知らせる明示型と、知らせる必要がない非明示型の2種類がある。

一方擦りとは、原木の丸太について、一つの面だけを平らに製材した構造材。丸太の自然な形を多く残しながら、他の部材と接する一面のみを加工する。伝統的な木造建築や、丸太の風合いを生かした建物などに用いられる。

移転工事とは、同じ敷地内で建築物の位置や高さを変更する工事。建物を水平方向へ動かす場合だけでなく、かさ上げによって垂直方向へ移動させる場合も含まれる。大規模な修繕や模様替えを伴う場合は、建築確認が必要になることがある。

糸柾とは、年輪の幅が約1～2mmと細く、糸を並べたような木目が現れる柾目材。長い年月をかけて育った大径の優良木からしか得にくいため希少性が高い。美しい木目を生かし、内装材や下駄、将棋の駒などに使われる。

田舎間とは、柱の中心から隣の柱の中心までを一間、約181.8cmとして設計する建築寸法の方式。江戸間や関東間とも呼ばれ、主に関東地方の住宅で用いられてきた。畳の寸法を基準にする京間などとは、部屋や畳の大きさが異なる。

イニシャルコストとは、住宅の購入や建築、設備の導入時に最初に必要となる費用。物件価格や工事費のほか、税金や手数料などの諸費用も含まれる。購入後に継続して発生する維持費や修繕費などは、ランニングコストと呼ばれる。

委任状とは、契約や申請などの手続きを本人に代わって行う権限を、代理人へ与えたことを示す書面。一般に委任する内容、代理人と本人の住所・氏名、署名や押印などを記載する。不動産売買や賃貸借契約、証明書の取得などで使用される。

犬走りとは、建物の外周に沿って設ける幅40～60cm程度の細長い部分。コンクリートを打ったり砂利を敷いたりして、雨水や泥が基礎や外壁へ跳ね返ることを防ぐ。雑草の発生を抑え、建物周辺の点検や移動をしやすくする役割もある。

違法建築とは、建築基準法や条例などに違反して建てられた建築物。建築時は合法でも、その後の無許可の増築や用途変更によって違法な状態になる場合もある。行政から工事停止や使用制限、改修、除却などを命じられることがある。

違約金とは、売買契約や請負契約などの内容に違反した当事者が、相手方へ支払うものとして契約で定めた金銭。損害額の立証を簡略化する目的で設けられる。不動産会社が売主、個人が買主となる売買では、一定の上限が定められている。

入り隅とは、壁と壁、壁と柱などが交わってできる、内側へくぼんだ角の部分。外側へ突き出した角は出隅と呼ばれる。建物の平面に入り隅が多いと形状が複雑になり、地震時に力が集中しやすいため、耐震計画上の確認が重要となる。

入母屋屋根とは、上部を切妻屋根、下部を四方向へ傾斜する寄棟屋根のように組み合わせた屋根形式。重厚で格式のある外観が特徴で、寺社建築や伝統的な日本家屋に多く見られる。屋根形状が複雑なため、施工や維持管理には技術が必要となる。

遺留分とは、一定の法定相続人に最低限保障される相続財産の取り分。遺言によって財産の大部分が他の人へ渡る場合でも、配偶者や子、直系尊属は侵害された遺留分に相当する金銭を請求できる。兄弟姉妹には遺留分が認められていない。

印鑑証明とは、書類に押された印鑑が、市区町村や法務局へ登録された実印と同一であることを証明する書面。不動産登記や住宅ローン、公正証書の作成など、本人確認が特に重要な手続きで提出を求められる。必要な通数や発行時期の確認が大切。

現住所のある市区役所・町村役場に印影が登録済みの実印であることを証明する書類。 賃貸借契約において印鑑証明書と実印が必要となる場合もある。

印紙税とは、売買契約書や工事請負契約書、金銭消費貸借契約書など、印紙税法で定められた文書を作成した際に課される国税。原則として契約書へ収入印紙を貼り、消印することで納付する。税額は文書の種類や記載金額によって異なる。

インスペクションとは、建築士などの専門家が住宅の劣化や不具合、施工状態を調査すること。ホームインスペクションや住宅診断とも呼ばれ、屋根、外壁、室内、床下などを目視で確認する。中古住宅の購入判断や修繕計画を立てる際の参考になる。

インターネットマンションとは、建築時からインターネット回線や棟内配線を共用設備として備え、各住戸で通信サービスを利用できるマンション。個別契約より料金が割安な場合がある一方、利用者が集中すると通信速度が低下する可能性もある。

インテリアとは、住宅や店舗などの室内空間を構成する内装、家具、照明、カーテン、装飾品などの総称。各要素の素材や形、色、配置を調整し、使いやすく快適で統一感のある空間をつくることをインテリアデザインという。

インテリアコーディネーターとは、住む人の希望や生活スタイルに合わせ、家具や照明、カーテン、内装材、住宅設備などを提案する専門家。商品知識を生かして、機能性とデザイン性のバランスが取れた住空間づくりを支援する民間資格者。

インテリアデザイナーとは、住宅や店舗、ホテル、オフィスなどの内装空間や家具、照明を計画・設計する職業。利用目的や動線、素材、色彩、照明などを総合的に検討する。公的な必須資格はないが、建築や美術の知識と実務経験が求められる。

インテリアプランナーとは、住宅や店舗、オフィス、ホテルなどの室内空間について、企画、設計、工事監理、品質・コスト管理を行う専門家。利用者の要望や建物の条件を分析し、コンセプトづくりから完成後の助言まで幅広く担当する。

インパクトドライバーとは、回転に打撃を加え、強い力でねじを締めたり穴を開けたりする電動工具。硬い木材や長いねじを使う作業に適し、内装工事や家具、ウッドデッキの製作などに用いられる。先端工具を交換してさまざまな作業に対応できる。

ウォークインクローゼットとは、人が中に入って歩ける広さを備えた収納空間。衣類やバッグ、寝具などをまとめて収納でき、寝室などに設けられることが多い。通路部分も必要になるため、収納量だけでなく内部の幅や奥行き、棚の配置が重要となる。

出入口が二つあり、歩いて通り抜けできるクローゼット。WTCと略されることもある。

ウォーターハンマーとは、水栓を急に閉めた際、配管内の水圧が急上昇して「ゴン」「コン」などの衝撃音が発生する現象。放置すると騒音トラブルだけでなく、配管や接続部分に負担がかかり、漏水や設備の故障につながる場合がある。

家庭内の水栓を止めた際に管内から衝撃音を発生させる現象のこと。水流停止時にハンマーで打ちつけたような音を発することからこう呼ばれている。水やお湯を急停止したことにより発生する。マンションの近隣住戸や一戸建ての場合でも道を隔てた家にもその音が達するとも言われており、音などのトラブルの原因にもなっている。なるべく水道の水やお湯を急停止しないことが大切。

暖房機能付便座のこと。最近は省エネ運転が可能なものが主流となっている。

ウォールキャビネットとは、壁面やキッチン、洗面化粧台の上部などに設置する収納家具や戸棚。床面を使わずに収納量を増やせるため、限られた空間を有効活用できる。高い位置に設ける場合は、出し入れのしやすさや落下防止への配慮が必要。

ウォルナットとは、クルミ科クルミ属の広葉樹で、特に北米産のブラックウォルナットが有名。落ち着いた濃褐色と美しい木目が特徴で、加工しやすく狂いも少ない。家具や床材、建築用造作材、楽器、彫刻などに用いられる高級木材。

内倒し窓とは、窓の下部を軸にして、上部を室内側へ倒して開ける窓。大きく開かないため防犯性を保ちながら換気しやすく、トイレや浴室などに多く用いられる。窓が室内側へ張り出すため、家具やカーテンとの干渉に注意が必要となる。

内断熱工法とは、柱や梁の間、壁の内部、天井、床下など、建物の構造体の内側へ断熱材を入れる工法。充填断熱とも呼ばれ、木造軸組工法の住宅で広く採用されている。隙間なく施工し、結露や断熱欠損を防ぐことが重要となる。

内付け用金属製筋交いとは、建物の室内側から壁を撤去し、柱や梁の間へ金属製の筋交いを取り付けて耐震補強する部材。外壁を壊さず施工できる場合があり、柱と梁の接合部分も専用金物で補強することで、壁の耐震性能を高める。

内法とは、柱や壁、窓枠など、厚みのある部材の内側から反対側の内側までを測った寸法。出入口や窓の有効幅、室内の実際に使用できる面積を確認する際に用いられる。部材の中心間を測る心々寸法や、外側間を測る外法寸法と区別される。

内窓とは、既存の外窓の室内側へ追加して取り付ける窓。インナーサッシとも呼ばれ、外窓との間に空気層をつくることで、断熱性や防音性を高め、結露を抑える効果が期待できる。既存住宅にも比較的短期間で設置しやすい。

内廊下とは、マンションの共用廊下が建物内部に配置され、屋外へ直接開放されていない形式。雨風や外気の影響を受けにくく、ホテルのような落ち着いた雰囲気を持つ。外部から侵入されにくく、プライバシーや防犯性に優れる点も特徴。

ウッドデッキとは、建物の外側に設ける、地面より一段高い木製のテラス。リビングと床の高さをそろえることで、室内と屋外を連続した生活空間として使える。天然木のほか、耐久性や手入れのしやすさを高めた樹脂木なども使用される。

ALCとは、内部に細かな気泡を持つ軽量気泡コンクリートのこと。一般的なコンクリートより軽く、断熱性、耐火性、遮音性に優れ、外壁や床、屋根などに用いられる。吸水しやすく防水性が低いため、表面に適切な防水処理を施す必要がある。

ALC施工職とは、住宅やビル、工場などの外壁や床へALCパネルを取り付ける専門職。パネルの割り付けや固定、接合部の処理などを行う。専門資格として、エーエルシーパネル施工技能検定があり、建物の耐火性や耐久性を支える仕事となる。

Airbnbとは、個人宅やマンション、一戸建てなどを旅行者へ貸し出すための宿泊施設情報サイト。物件所有者や運営者が宿泊場所を登録し、利用者が予約する仕組みとなっている。住宅を宿泊施設として使う場合は、法令や管理規約などの確認が必要。

営業保証金とは、宅地建物取引業者が取引相手の損害を補償するため、営業開始前に供託所へ預ける金銭。主たる事務所は1000万円、従たる事務所は1カ所につき500万円とされる。供託後、免許権者へ届け出なければ営業を開始できない。

衛生畳とは、発泡スチロールや樹脂などを芯材とし、特殊加工した畳表を組み合わせた畳。水洗いできる製品もあり、ダニや汚れへの対策がしやすい。耐久性やクッション性にも優れ、住宅のほか病院や介護・福祉施設などにも使われる。

HRCとは、高強度コンクリートを用いた鉄筋コンクリート造のこと。通常のRC造より高い強度を確保できるため、柱や梁を細くしたり、柱間を広くしたりできる。建物の軽量化や空間設計の自由度向上、工期短縮につながる場合がある。

エキスパンションジョイントとは、構造や高さが異なる建物同士を接続する部分に設ける継ぎ目。地震による異なる揺れや、温度変化による建物の伸縮を吸収し、接合部へ無理な力がかかるのを防ぐ。増築部分と既存建物の接続などに使われる。

エクステリアとは、門扉や塀、フェンス、カーポート、アプローチ、庭、ウッドデッキなど、建物の外回りを構成する設備や空間の総称。構造物を指す外構より広い意味で使われ、機能性だけでなく景観やデザイン性も含めて計画される。

エクステリアデザイナーとは、門扉、塀、庭、駐車場、アプローチなど、建物の外回りを総合的にデザインする職業。建物の外観や周辺環境、動線、防犯性などを考慮して計画する。必須資格はないが、造園や建築、土木の知識が求められる。

エクステリアプランナーとは、住宅や共同住宅の外構について、設計や工事監理を行う専門家。門、塀、庭、駐車場、アプローチなどを計画し、快適で安全な住環境づくりを支援する。資格には1級と2級があり、一定期間ごとの更新登録が必要。

エコウィルとは、ガスエンジンで発電し、その際に発生する排熱を給湯や暖房へ利用する家庭用コージェネレーションシステム。電気と熱を同時に活用することで、エネルギーを効率よく使える。バックアップボイラーを備え、湯切れを防ぐ仕組みもある。

エコハウスとは、地域の気候や敷地条件を生かし、太陽光や風などの自然エネルギーと、無垢材や珪藻土などの自然素材を活用した住宅。断熱性や省エネルギー性を高め、環境への負担と光熱費を抑えながら快適に暮らすことを目指す。

SRCとは、鉄骨の骨組みの周囲を鉄筋コンクリートで覆って一体化した鉄骨鉄筋コンクリート造。鉄骨の強度と鉄筋コンクリートの耐火性・耐久性を兼ね備える。高い構造性能を確保できるため、マンションや高層建築物などに用いられる。

SRCとは、Steel Reinforced Concreteの略で、鉄骨鉄筋コンクリート造のこと。柱・梁など骨組みを鉄骨で組み、その周囲に鉄筋コンクリートをかぶせて一体構造にした建築工法。強度に優れ、マンションなど高層建築に用いられる。

SI住宅とは、建物の柱や梁、床などの構造部分と、間取りや内装、設備部分を分けて設計した住宅。耐久性の高い構造体を残しながら、家族構成や生活スタイルの変化に合わせて、間取りや水回りなどを変更しやすい点が特徴となる。

S造とは、柱や梁などの主要構造部に鉄骨を用いる建築構造。SはSteelの頭文字で、軽量鉄骨造と重量鉄骨造がある。強度が高く、柱の少ない広い空間をつくりやすい一方、さびや火熱に弱いため、防錆処理や耐火被覆が重要となる。

エスニックスタイルとは、アジアやアフリカなど各地域の民族的な色彩、模様、自然素材、手工芸品を取り入れたインテリア様式。籐や竹、麻、木材、鮮やかな布製品などを組み合わせ、地域特有の個性的で温かみのある空間を演出する。

SVOCとは、VOCより沸点が高く、揮発しにくい半揮発性有機化合物の総称。可塑剤や難燃剤、防蟻剤などに含まれる場合がある。床や家具、ほこりなどに付着して室内に残りやすく、種類によっては健康への影響が懸念される。

SV規格とは、壁紙工業会が快適性、健康、安全性に配慮した壁紙を供給するために設けた自主規格。ホルムアルデヒドやVOC、塩化ビニルモノマーなどについて基準値を定め、検査で基準を満たした壁紙にはSVマークの表示が認められる。

蝦夷松とは、北海道から千島、樺太、シベリアなどに分布するマツ科の針葉樹。比較的軽く加工しやすいため、建築用の板材や造作材、建具、家具、楽器、パルプなどに使われる。ロシアから輸入されるものは北洋エゾマツと呼ばれることがある。

枝下高とは、木の根元から樹冠の主要な枝までの高さ。枝のない幹の部分は枝下材と呼ばれ、節が少なく良質な木材を得やすい。枝下高が大きい木ほど、製材した際に長く節の少ない材を多く取れるため、良材を判断する基準の一つとなる。

エチルベンゼンとは、接着剤や塗料の溶剤、希釈剤、防腐剤などに使われる揮発性の化学物質。室内で高濃度になると、皮膚や目、鼻などの粘膜に刺激を与え、頭痛やめまいなどを引き起こす可能性があるため、十分な換気が必要となる。

FRPとは、プラスチックをガラス繊維などで補強した複合材料。軽量でありながら強度や耐水性、耐食性に優れる。住宅では浴槽、防水層、浄化槽、屋根材などに使用される。形状を自由に成形しやすい一方、劣化やひび割れには定期的な点検が必要。

FF暖房とは、屋外から燃焼用の空気を取り入れ、燃焼後の排気も屋外へ出す強制給排気式の暖房設備。室内の空気を使わないため、空気を汚しにくく安全性が高い。設置には給排気管を通すため、外壁へ穴を開ける工事が必要となる。

エポキシ樹脂注入基礎補修工事とは、コンクリート基礎のひび割れ部分へエポキシ樹脂を注入し、接着して補修する工事。表面的なひび割れをふさぐ方法で、耐震補強そのものではない。ひび割れが多い場合や劣化が進んでいる場合は、別途補強工事が必要。

エポキシ補修剤とは、主剤と硬化剤を混ぜることで固まるエポキシ樹脂を用いた補修材。コンクリートや木材、金属などへの接着性が高く、住宅のひび割れや欠損部分の補修に使われる。補修箇所の材質や状態に合った製品を選ぶことが重要。

MBとは、メーターボックスの略で、電気、ガス、水道などの使用量を測るメーターをまとめて収納する設備。マンションでは玄関横や共用廊下に設けられることが多く、間取り図では「MB」と表示される。点検や検針がしやすい位置に配置される。

LEDとは、電気を流すと発光する半導体で、発光ダイオードとも呼ばれる。照明としては消費電力が少なく、寿命が長いことが特徴。住宅の室内照明や外灯に広く使われる一方、光の方向性が強く、器具によって明るさの広がり方が異なる。

L型キッチンとは、シンクやコンロ、調理台をL字形に配置したキッチン。壁に沿って設置する壁付け型と、一辺をダイニング側へ向ける対面型がある。作業場所を広く確保しやすく、移動距離も短くできるが、角部分の収納方法には工夫が必要。

L型手すりとは、縦方向と横方向の手すりをL字形に組み合わせたもの。トイレや浴室、玄関などに設置し、立ち座りや姿勢の保持を補助する。使用者の身長や身体状況、動作に合わせて、握りやすく力をかけやすい位置へ取り付けることが重要。

L型配列とは、キッチンのワークトップをL字形に配置し、シンクとコンロを別の辺に設けるレイアウト。作業動線を短くでき、複数人でも作業しやすい。調理スペースを広く取れる一方、角の下部が使いにくいため、回転棚などの収納を用いることがある。

L値とは、床を通じて伝わる衝撃音に対する遮音性能を示す数値。数値が小さいほど遮音性能が高い。人が跳びはねる音などは重量床衝撃音、スプーンを落とす音などは軽量床衝撃音と呼ばれ、床構造や仕上げ材によって性能が異なる。

L2地震動とは、発生頻度は低いものの、発生すると非常に大きな被害をもたらす地震の揺れ。レベル2地震動とも呼ばれる。建物の構造設計では、この揺れを受けても倒壊や崩壊を防ぎ、人命に重大な危険を及ぼさないことが基本目標となる。

LDKとは、リビング、ダイニング、キッチンが一体となった空間。間取り図で3LDKと表示される場合は、3つの居室とLDKがあることを示す。リビングとダイニングキッチンが分かれている場合などは、L・DKやLD・Kと表記されることもある。

L1地震動とは、建物の使用期間中に遭遇する可能性が比較的高い地震による揺れ。レベル1地震動とも呼ばれる。建築物は、この程度の揺れに対して柱や梁などの主要構造部に大きな損傷が生じず、継続して使用できることが求められる。

エレガントスタイルとは、上品さや華やかさ、高級感を重視したインテリア様式。白や淡いピンク、紫などの柔らかな色と、曲線的な家具、シャンデリア、装飾的なカーテンなどを組み合わせる。クラシックスタイルより優雅で女性的な印象が強い。

エレベーターとは、人や荷物を載せたかごを上下に移動させる昇降設備。ワイヤーロープで動かすロープ式や、油圧を利用する油圧式などがある。住宅では高齢者や車椅子利用者の移動を支援する小型のホームエレベーターも設置される。

延焼とは、ある建物で発生した火災が、周囲の建物や施設へ燃え広がること。市街地での被害を防ぐため、防火地域や準防火地域では、建物の規模に応じて耐火建築物や準耐火建築物とするなど、一定の防火性能が求められる。

延焼等危険建築物に対する除却勧告とは、密集市街地にある老朽木造建築物のうち、地震や火災で大きな被害を生じる恐れが高い建物について、行政が所有者へ取り壊しを勧告できる制度。必要に応じて建物への立入検査なども行われる。

延焼のおそれのある部分とは、隣地境界線や道路中心線などから近く、火災が周囲へ燃え移りやすい建物部分。建築基準法では、原則として1階は3m以内、2階以上は5m以内の範囲を指定し、外壁や窓などに防火性能を求めている。

延焼のおそれのある部分の防火措置とは、火災が隣接建物へ燃え広がるのを防ぐため、外壁や窓などへ通常より高い防火性能を持たせること。耐火・準耐火構造の外壁や、防火戸、防火設備などを設け、一定時間炎や熱を遮る性能が求められる。

エントランスとは、建物の正面玄関や出入り口、その周辺の空間を指す言葉。マンションでは、風除室や集合玄関、受付、郵便受けなどを備えた共用部分をエントランスホールと呼ぶ。建物の第一印象や防犯性を左右する重要な場所となる。

塩ビ管とは、塩化ビニル樹脂を材料としてつくられた配管。軽量で加工しやすく、さびにくいことから、住宅の給排水管や下水管、雨水管、電線を保護する管などに広く使われる。用途に応じて管の厚さや耐圧性能が異なる。

オーク材とは、ブナ科コナラ属の広葉樹の総称。ホワイトオークやレッドオーク、ミズナラ、欧州オークなどがあり、硬く耐久性に優れる。美しい木目を生かして、フローリングや家具、壁材などに使われ、種類によっては樽材にも用いられる。

オートバスとは、スイッチ操作によって浴槽への湯張りや保温、追い焚きなどを自動で行う浴室設備。設定した湯量や温度に達すると自動停止するほか、湯量が減った場合に自動で足し湯をする機能や、キッチンから操作できる製品もある。

オートライトとは、人の動きや周囲の明るさをセンサーで感知し、自動的に点灯・消灯する照明。玄関や廊下、階段、足元灯などに使用される。消し忘れを防ぎ、省エネルギーや防犯、夜間の転倒防止に役立つ。

エントランスや玄関ドアを自動的に施錠・開錠を行うシステムのこと。 通常は錠が閉まっている状態で、来館者がインターホンのテンキーなどで部屋番号を押すと、 各部屋につながり、各部屋から遠隔操作でエントランスの電気錠を開錠できる仕組みが一般的。入居者は物理キーなどにより開錠を行う。

オートロックシステムとは、マンションなどの共同玄関を自動的に施錠し、暗証番号や鍵、カード、住戸内からの操作で解錠する設備。インターホンと電気錠で構成され、来訪者を確認してから建物内へ入れることで防犯性を高める。

オーニングとは、窓や出入り口、テラスなどの上部に設ける可動式の日よけや雨よけ。強い日差しを遮って室温上昇を抑え、屋外空間を利用しやすくする。手動式や電動式があり、既存の窓やサンルームへ後付けできる製品もある。

オーニング窓とは、下部を屋外側へ押し出して開く細長い窓を、上下に複数連結した窓。ハンドル操作で複数の窓が連動して開閉する。角度を調整して通風を確保でき、一般的なルーバー窓より気密性や水密性が高いとされる。

オーバーハングとは、建物の上階部分を下階の外壁より外側へ張り出して設計すること。張り出した部分は居室やバルコニーとして使い、その下を駐車場やデッキとして活用できる。庇など、外壁から突き出した部分を指す場合もある。

オープン外構とは、敷地の周囲に高い塀や門扉を設けず、道路や周辺へ開放した外構形式。明るく広々とした印象を与え、工事費を抑えやすい。一方、敷地内が外から見えやすく侵入もしやすいため、目隠しや防犯対策が重要となる。

オープンキッチンとは、リビングやダイニングとの間に壁や扉を設けず、一体的な空間に配置したキッチン。調理中も家族と会話しやすく、部屋を広く見せられる。一方、調理中の臭いや音、キッチン内部が見えやすい点への対策が必要。

オープンスペースとは、マンションや大規模建築物の敷地内で、建物を建てずに確保した空地。公園、広場、遊歩道、緑地、庭園などとして利用される。住民の交流や休憩の場になるほか、採光や通風、防災、ヒートアイランド対策にも役立つ。

オープンルームとは、売却中のマンションや一戸建てを特定の日時に開放し、購入希望者が予約なしで自由に見学できる販売方法。買主は室内を確認しやすく、売主は多くの来場者を集められるが、居住中の場合はプライバシーへの配慮が必要。

住宅内で調理・給湯・冷暖房などの設備すべてを電気によってまかなうこと。調理の際に使用するキッチンはIHが採用される。

オール電化システムとは、住宅の給湯、調理、冷暖房などにガスや灯油を使わず、すべて電気を熱源とする設備構成。IHクッキングヒーターや電気給湯機などを使用する。火を使わない安全性や、光熱費を一本化できる点が特徴となる。

オール電化住宅とは、給湯、調理、冷暖房など、住宅内で使用するエネルギーをすべて電気で賄う住宅。IHクッキングヒーターやエコキュート、電気温水器などを採用する。火災や一酸化炭素の発生リスクを抑えやすい一方、停電時への備えが必要。

追い焚きとは、浴槽内で冷めたお湯を排水せず、給湯器へ循環させて再び温める機能。家族の入浴時間が異なる場合でも適温に戻せる。自動タイプには、湯温や水位を感知し、保温や足し湯まで行うものもある。

追い挽きとは、木材の乾燥による収縮や反りを見越して、初めは仕上がり寸法より大きく製材し、一定期間乾燥させた後に再度挽いて所定の寸法へ仕上げる方法。修正挽きとも呼ばれ、寸法精度の高い木材を得るために行われる。

オイルステインとは、油性の染料や顔料を石油系溶剤などに溶かした、木材用の浸透性着色塗料。木目を隠さず、素材の風合いを生かして着色できる。塗膜による防水保護力は高くないため、定期的な塗り替えや上塗りが必要となる。

大壁造りとは、柱や梁を壁の内部に隠し、室内外から柱が見えないように仕上げる壁構造。洋室や現代的な住宅に多く採用され、平らですっきりした壁面をつくれる。柱を壁面に見せる構造は真壁造りと呼ばれる。

大阪猫間障子とは、障子の一部にガラスをはめ、そのガラス部分の前に設けた小障子を上下に動かして開閉する建具。すり上げ障子とも呼ばれる。小障子を動かすことで、採光や外の景色、目隠しの程度を調節できる。

大引とは、木造住宅の床組みで、床板を支える根太の下に直角方向へ配置する横材。一般に約90cm間隔で設け、床の荷重を床束や基礎へ伝える。床の強度や水平性を保つために重要な構造部材となる。

大丸太とは、丸太の細い側の直径が30cm以上ある木材。尺上丸太とも呼ばれる。太く良質な大丸太からは、節が少なく見た目の美しい柱や鴨居、建具材などを取ることができ、化粧材として高く評価される。

大家とは、アパートやマンション、一戸建てなどの賃貸不動産を所有し、借主へ貸している人や法人。家主とも呼ばれる。賃貸借契約上の貸主として、建物の維持管理や修繕、家賃の受け取りなどを行う。

大屋根とは、一つの大きな屋根面で建物の複数階を覆う屋根形式。屋根面積が大きく、外観に力強くダイナミックな印象を与える。屋根の傾斜を生かして吹き抜けや勾配天井、小屋裏収納などを設けることもできる。

屋上緑化とは、建物の屋上に土壌や植栽基盤を設け、草木を育てること。屋根の温度上昇を抑えて冷房負荷を軽減し、都市部のヒートアイランド現象の緩和や景観向上に役立つ。自治体によっては義務化や補助制度が設けられている。

屋内火災保有耐火時間とは、建物内部で火災が発生した際、外壁や屋根などに亀裂が生じ、屋外へ炎が出るまでの時間。耐火構造では、延焼のおそれのある部分かどうかに応じて、必要な耐火時間が定められている。

押入れとは、主に和室に設けられる造り付けの収納スペース。一般に上段と下段へ分かれ、布団や寝具、季節用品などを収納する。湿気がこもりやすいため、物を詰め込みすぎず、定期的に換気することが重要となる。

押入れエレベーターとは、上下階の同じ位置にある押入れを改修し、ホームエレベーターを設置する方法。増築せずに設置スペースを確保しやすいが、柱や梁、床などの補強が必要になる場合があり、構造や法令の確認が欠かせない。

押入れシャワーとは、1間程度の押入れを解体・改修し、シャワールームとして利用する方法。高齢者や介助が必要な人の寝室近くに水回りを設けたい場合などに用いられる。給排水や換気、防水設備の工事が必要となる。

押入れトイレとは、1間程度の押入れを改修し、便器や給排水設備を設置してトイレへ変更する方法。寝室の近くにトイレを増設したい場合などに利用される。配管や換気、防水、出入りのしやすさを考慮した設計が必要となる。

押し角とは、丸太を角材に製材した際、断面の一部に丸太の丸みが残っている木材。細い丸太から規定寸法に近い角材を取る場合につくられることが多い。化粧材には向きにくく、主に土木工事や見えない構造部分などに使われる。

押し出し窓とは、窓を室外側へ押し出すように開閉する形式の窓。上部や下部を軸にして外側へ開くタイプなどがある。小さな窓でも通風量を確保しやすく、浴室やトイレ、キッチンなどの換気用として採用される。

汚染源の隔離とは、シックハウス対策として、除去できない化学物質などの発生源と居住空間を分けること。キッチンや浴室、トイレなどを居室から仕切り、汚れた空気が流れ込まないよう換気経路を計画する方法などがある。

汚染源の除去とは、シックハウス対策として、室内空気を汚す建材や家具、化学物質などの発生源そのものを取り除くこと。低VOC建材や自然素材を選び、周辺環境や家具にも配慮することで、換気だけに頼らず汚染物質の発生を抑える。

落ち込みとは、木材を乾燥させる際に、一部の細胞から水分が急速に抜け、細胞が変形したりつぶれたりする現象。症状が広がると、木材表面に筋状のへこみが生じたり、全体がゆがんだりする。防止するには、乾燥初期に高温を避けることが重要となる。

オットマンとは、ソファや椅子に座ったときに足を載せるための低いスツール。足を伸ばしてくつろぐ用途のほか、補助椅子や簡易テーブルとして使われることもある。本来は、背もたれや肘掛けのない張りぐるみの長椅子を指す言葉。

落とし込み浴槽とは、浴室の床面へ一部または全部を埋め込んで設置する浴槽。床から浴槽の縁までの高さを低くできるため、一般的な据え置き浴槽よりまたぎやすい。高齢者などが利用する場合は、手すりや滑り止めも併せて検討する。

おとり広告とは、実際には契約できない好条件の物件を広告し、問い合わせた顧客を別の物件へ誘導する行為。架空物件や成約済み物件、募集していない物件の掲載などが該当する。宅地建物取引業法や不動産の表示に関する公正競争規約で禁止されている。

踊り場とは、階段の途中に設ける平らで広いスペース。階段の方向を変えたり、上り下りの途中で休憩したりするために設置される。万一転倒した際の落下距離を短くでき、高齢者や子どもの負担や危険を軽減する役割も持つ。

親子ドアとは、幅の広い主扉と幅の狭い子扉を組み合わせた観音開きのドア。普段は主扉だけを使用し、大型家具や家電を搬入するときなどに子扉も開けて開口部を広げる。住宅の玄関や施設の出入り口などに採用される。

折り上げ天井とは、天井の中央部分を周囲より一段高く仕上げた天井形式。空間に高さや奥行き、重厚感を演出できるため、リビングや和室などに用いられる。和室では格子状の格天井と組み合わせた折り上げ格天井も見られる。

折り戸とは、複数の戸を丁番でつなぎ、開けるときに折り畳む形式の建具。クローゼットや部屋の間仕切りなどに使用され、開き戸より前後のスペースを取りにくい。全開にすると開口部を広く確保でき、収納内部を確認しやすい。

温水式床暖房とは、床下に設置した配管やパネルへ温水を循環させ、床面から室内を暖める暖房方式。熱源には電気、ガス、灯油などがある。部屋全体を穏やかに暖められる一方、配管や熱源機の設置が必要で、初期費用が高くなる傾向がある。

温水洗浄暖房便座とは、使用後に温水で洗浄する機能と、便座を温める機能を備えた便座。製品によっては温風乾燥、脱臭、ビデ洗浄、水勢調節、自動開閉などの機能も搭載される。設置には電源や給水設備が必要となる。

IT重説と同じ意味で用いられることもあるが、インターネット等を利用して対面以外の方法で重要事項説明を行うこと（IT重説）と、重要事項説明書を電磁的方法で提供すること（書面の電子化）の2つの方法を組み合わせたもの。

オンライン内見とは、不動産会社の担当者が物件を訪れ、スマートフォンなどの映像と音声を通じて室内や周辺環境を案内するサービス。利用者は自宅や勤務先などから物件を確認でき、遠方への移動時間や費用を抑えながら部屋探しを進められる。

カーシェアリングとは、会員登録した複数の利用者が、事業者の車を共同で利用するサービス。インターネットなどで予約し、無人のステーションから短時間単位で借りられる。レンタカーと異なり、営業所での手続きや返却時の給油が不要な場合が多い。

カースペースとは、自動車を駐車するために敷地内へ設けられた、柱や壁、屋根のないスペース。屋根のみを設けたものはカーポート、屋根や壁などで囲まれたものはガレージと呼ばれ、設備の有無によって区別される。

カーテンウォールとは、高層ビルやマンションなどに用いられる、建物の荷重を直接支えない軽量な外壁。帳壁とも呼ばれる。柱や梁に取り付けることで建物の揺れや変形の影響を受けにくくし、大きな窓や開口部を設けやすくする。

カーテンを吊るし、スムーズに開閉させるための器具。主にアルミやステンレス製の機能性レールと、木製やアイアンなどの装飾性レールに分けられる。

カーテンレールボックスとは、カーテンレールや取付金具を見えないように覆う箱状の設備。カーテンボックスとも呼ばれ、窓まわりをすっきり見せる効果がある。内部へ間接照明を組み込み、室内の演出に利用するタイプもある。

カーペットとは、室内の床に敷く繊維製の敷物で、絨毯とほぼ同じ意味。床全体に敷き詰める方法と、必要な部分だけに置く方法がある。保温性や防音性を高める効果が期待でき、部分的に使う小型のものはラグやマットと呼ばれる。

開口部とは、建物の壁や屋根などに設けられた窓や出入り口などの部分。室内への採光や換気、通風、眺望、人の出入りといった役割を持つ。大きさや位置は、室内環境や断熱性、防犯性、建物の構造にも影響する。

改装・改修工事とは、住宅の内外装を新しくしたり、老朽化や不具合のある部分を修理したりする工事。改装は主に見た目や仕上げを変更すること、改修は性能や機能を回復・改善することを指す。工事規模によっては建築確認が必要になる。

階高とは、ある階の構造床面から、その上の階の構造床面までの高さ。室内の天井高とは異なり、床や天井の厚み、配管や設備のスペースも含まれる。マンションで二重床や二重天井を採用する場合、十分な階高の確保が必要となる。

階段とは、建物の上下階を移動するために設けられる構造物。足を載せる水平部分を踏面、段の高さとなる垂直部分を蹴上げと呼ぶ。直階段や折れ階段、回り階段、らせん階段などがあり、安全性を確保するため寸法基準が定められている。

マンションやアパートどの集合住宅において、隣り合う住戸同士を区切る壁のこと。同部屋内で部屋を区切る壁は間仕切り壁という。

キッチンと居間との間にカウンターが付いているキッチンのこと。居間を見渡せる対面式のキッチンで、調理中に家族と会話ができる、配膳が楽になる、開放感があるといったメリットがある。

システムキッチンのキャビネットやコンロ台に取り付けられた、主に調理をするための作業用カウンターのこと。ワークトップ、天板ともいう。ステンレス、人工大理石、セラミック、天然石、木材など様々な素材が使用される。

火災による煙や熱を感知し、警報音で知らせる機器。消防法により、全ての新築住宅に住宅用火災警報器等の設置が義務付けられている。（既存住宅は市町村条例により義務化）原則として機器を寝室と階段の天井または壁に設置する。

火災によって生じる熱や煙によって自動的に火災の発生を感知する機器で、火災感知器ともいう。警報を発したり、受信機などに通知する機能を備えた機種もある。住宅火災において、就寝中の逃げ遅れによる死者が増加していることから、就寝に使用する部屋がある全ての住宅に火災検知器を設置することが、消防法により義務付けられている。

火災の発生時に、起動ボタンを押すことで消防機関に119番通報する設備のことです。電話回線を使用して消防機関へと通報できる。

住宅等が火災や落雷、爆発、風災、雪災などにあって被害を受けた場合に補償される保険。住宅の場合、建物と家財が対象になり、隣接住人への保証も対象とする場合は特約が必要となる場合もある。

炊事や洗濯など家事をするときに人が動く経路のこと。

建具の枠と1枚の引き戸で構成された扉のこと。1本の溝またはレールの上を左右どちらかにすべらせて開閉する。

横すべり方式の窓のひとつで、1枚のガラス戸（サッシ）だけを横に引いて開閉する窓のこと。片側がはめ殺し窓（フィックス窓）や壁の場合に用いられる。

開き戸のうち、扉が1枚のもので、押すまたは引くことで開閉する。

窓枠の左右どちらかを軸として開閉する開き窓のうち、窓が1枚のものを指す。（2枚のものは両開き窓という。）

住宅の表出入口とは別に、キッチンや洗面所などから外に出られる出入り口のこと。

居室を仕切る間仕切りが固定された壁ではなく、簡単な施工・工事でレイアウトを自由に変更することができる間仕切りのこと。

ドアや窓、壁に取り付ける換気口で、幅の狭い羽根板をブラインド状に平行に連続して取り付けたもの。

キッチンや洗面所、浴室に使われている給水や給湯などに用いられる水栓やハンドルのことをいい、蛇口とも呼ばれる。

建物内の空気を衛生的に維持するために、屋内の空気と屋外の空気を入れ替えるために設けられるもの。

照明器具から直接光を当てるのではなく、天井や壁などに反射させて間接光とする照明方法のこと。

賃貸住宅の共同住宅等で、共用部分の維持管理にかかる費用。エレベーターや廊下の清掃、共用部の電気代などが含まれる。家賃とは別に毎月支払う。共益費と同じような意味あい。

キッチンのコンロ周辺などの壁面に取り付けるパネルのこと。ステンレスやアルミ、ホーロー、メラミン化粧板などが主に用いられる。

高いところにある猫の通路のことまたは猫を室内で退屈せずに過ごさせるための設備やスペースのことの総称。

飾り棚、飾りタンス、またはキッチンや洗面化粧台などの収納ユニットのこと。

お湯を沸かしてキッチンやバス、洗面などに供給すること。

給排水
建物内に水を供給する給水と、汚水、雑排水や雨水等を建物外に排出する排水のこと。これらを通す設備のことを「給排水設備」という。

賃貸住宅の共同住宅等で、共用部分の維持管理にかかる費用。エレベーターや廊下の清掃、共用部の電気代などが含まれる。家賃とは別に毎月支払う。管理費と同じ意味。

都市計画法で定められた用途地域の一種。主に住宅地周辺で日用品の買い物やサービス施設（店舗、飲食店、銀行、診療所など）の利便性を高めるための地域。利便性が高い一方で、にぎやかな場所や交通量が多い場所もある。

躯体とは、建物を形づくる部材（構造体）の総称。基礎、基礎杭、柱、梁、壁、床、屋根など、建物の安全性を担う主要な構造部を指す。

ビニール系床シートの一種で、クッション性に優れた防水床材。色彩や模様の種類も多い。施工しやすく、掃除や手入れが簡単である一方で、熱や重みに弱くへこみや傷がつきやすい。

英語で裂け目やひび割れを意味し、主に建築分野でコンクリートや壁などに生じる亀裂を指す。

フランス語で「屋根裏部屋」を意味し、主に住宅の天井と屋根の間の空間を利用した収納スペース（小屋裏収納）のこと。アティックルームやロフトともいう。

引違い窓のアルミサッシで主に使われる、三日月型の締め付け金具。防音・気密性向上を目的にしている。

壁で完全に囲まれた独立した調理スペース。調理中の臭いや煙がリビングに広がらず、散らかりが目立たない一方で、調理中はリビングの様子が分からないというデメリットもある。

洋服や生活雑貨を収納するために部屋に備え付けられた、主に衣類用の収納スペース。CLと略されることもある。

壁や天井等に張る内装材のこと。壁紙。

柱や床板など、目に見える部分に使われる木材のこと。

暖かく湿った空気が急に冷やされたり、冷たいものに触れたりしたときに、空気中の水蒸気が水滴になる現象のこと。主に冬場の窓ガラスや壁、家具の裏側、クローゼットなどで発生しやすい。

火災感知器の1つで、火災初期の煙を検知してベルや音声で警報を発する、自動火災報知設備の必須部分。

賃貸住宅の賃貸借契約が終了して賃借人が退去する際に、借りた部屋を入居時の状態に戻して賃貸人に返すこと。

現在の状況のままという意味。賃貸物件において、現状有姿での引き渡しと記されている場合は、傷や汚れがあってもそのままの状態で引き渡しを行うということを意味する。

建築物に設ける各種設備のことで、空気・水・電気・ガスなどを選んで使えるようにする機械・配管配線・器具などで構成されるシステムや機器をさす。

マンションやビルなどの屋上に設置された水を貯めるタンクのこと。地上（または地下）の受水槽に水を引き込み、ポンプで汲み上げ、重力を利用して各家庭へ安定した水圧で給水するために利用される。災害時や水道本管の工事などで一時的に給水が止まっても、タンク内の残水を供給できる。

住宅を排除し、計画的に整備されたコンビナートや工業団地等を想定した工業地域で、工業の促進を図るために指定された用途地域のこと。住宅、老人ホーム、店舗、図書館、運動施設、学校、病院などの建設が禁止される。

住宅等と工場が混在する地域のうち、主として工業の利便性を考慮して指定された用途地域のこと。学校、病院、劇場や映画館、ホテル、歓楽施設等の建設が禁止される。

木材を縦横に組んだ日本伝統の建具で、通風・採光機能とプライバシー確保を両立し、和モダンな雰囲気となる。

賃貸契約を更新する際に支払う費用。借地や借家は、期間満了時に賃借人が契約の更新を希望する場合、賃貸人は正当な理由がなければ契約更新を断ることができない。このために更新時に貸主が更新料を請求することが一般化してきたといわれている。一般的に家賃の1ヶ月分程度。地域によって慣習が異なり、関西では不要な場合も多い。

屋根の傾斜に合わせて天井を斜めに設計したもので、一般的な天井よりも高くなっていることが多い。

集合住宅における共用の庭のこと。コミュニティ形成の場として居住者が共同で使用する。

コルク樫またはアベマキの樹皮を、タイル状のシートにした内装材のこと。断熱性、防音効果があり、クッション性にも優れている。床材や壁材として使用される。

1つの蛇口（吐水口）から水とお湯を混ぜて、適温・適量で出せる機能的な水栓のこと。キッチン、洗面台、浴室で主に使用され、温度調節が可能。

フランス語で門番の意味で、おもにフランスなどのホテルやアパートにおいて、宿泊客などのさまざまな世話をする人をさす。マンションで使われる場合は、主に高級・大規模マンションのエントランスで居住者の生活をサポートする専任スタッフをいい、宅配・クリーニングの取次、共用施設（ゲストルーム等）の予約、情報提供など、ホテルのフロントのようなサービスで暮らしの質を向上させ、防犯性を高める役割を担う。

室内の空気を効率よく循環させるための送風機器。暖房時は天井付近にたまる暖気を足元へ、冷房時は床付近の冷気を部屋全体へ行き渡らせる役割を持つ。エアコンと併用することで冷暖房効率の向上や電気代の節約につながり、快適な室内環境づくりに役立つ。

ホテルの利便性と賃貸住宅の居住性を兼ね備えた滞在型住居。家具や家電が備え付けられているほか、清掃やフロントサービスなどを利用できる物件も多い。出張や長期滞在、海外赴任時の住まいとして利用されることが多く、短期から中長期まで柔軟に対応できる。

高齢者が安心して暮らせるよう、安否確認や生活相談などのサービスを提供する賃貸住宅。バリアフリー設計や一定基準を満たした住戸が条件となっており、介護施設とは異なり比較的自由な生活を維持しながら居住できる。略して「サ高住」と呼ばれる。

キッチンやユーティリティスペースの近くに設けられる小規模なバルコニー。ゴミの一時保管や物干しスペースとして活用できるほか、採光や通風の向上にも役立つ。メインバルコニーとは別に設置されるケースが多く、住まいの利便性を高める設備の一つである。

キッチンや洗面所に隣接して設けられる屋外作業スペース。洗濯物干し場やゴミ置き場、収納スペースとして利用されることが多く、家事動線を効率化できる。限られた敷地でも生活利便性を高められるため、戸建て住宅やマンションで採用されている。

建築基準法上の居室要件を満たしていない部屋のこと。採光や換気の基準を満たさないため居室表示はできないが、納戸や書斎、趣味部屋、在宅ワークスペースなど多目的に活用される。間取り図では「S」や「納戸」と表記されることが多い。

津波や高潮、土砂災害、洪水などによる被害リスクが高いとして自治体が指定する区域。建築物の新築や用途に制限が設けられる場合があり、住宅購入や土地活用を検討する際は事前確認が重要となる。防災計画やハザードマップとも深く関係する制度である。

自転車を雨や日差しから守るために設置される屋根付き駐輪スペース。戸建て住宅では敷地内に設けられることが多く、マンションでは住戸ごとの専用区画を指す場合もある。自転車の劣化防止や防犯性向上につながり、日常的な利便性を高める設備である。

特定の相手に対して金銭の支払いやサービスの提供などを請求できる権利。住宅や不動産分野では、家賃請求権や修繕請求権などが代表例となる。債権を持つ人を債権者、義務を負う人を債務者と呼び、不動産取引や賃貸借契約の基礎知識として重要である。

自然災害や気象現象の規模を表す際に用いられる指標で、ある規模の現象が統計上どの程度の頻度で発生すると想定されるかを示す考え方。例えば「100年再現期間」の降雨は、平均すると100年に1回程度発生する規模を意味する。河川整備や防災計画、建築物の安全設計などに活用される重要な基準。

建物を解体すると新たな建築が認められない土地のこと。主な原因は建築基準法の接道義務を満たしていないためで、既存不適格建築物などが該当する。一般的に市場価格は低くなる傾向があるが、建て替えができないことから資産価値や融資条件に影響する場合もあり、購入前の十分な調査が重要。

窓や開口部から自然光を室内へ取り入れること。十分な採光は明るく快適な居住環境を確保するだけでなく、日中の照明使用を減らし省エネにもつながる。建築基準法では居室ごとに必要な採光面積が定められており、住宅設計における重要な要素の一つとなっている。

建築基準法で定められた有効採光面積を算出する際に用いられる数値。窓から隣地境界線までの距離や、上部にある建築物・庇などの影響を考慮して計算される。数値が大きいほど自然光を取り入れやすい環境とされ、住宅の居住性や設計計画に大きく関わる。

窓などの有効採光面積を計算する際に使用される係数。採光関係比率を基に、用途地域ごとの周辺環境や建物条件を反映して算出される。住宅地や商業地など地域特性によって異なり、建築基準法に適合した採光計画を行うための重要な指標となる。

リュウゼツラン科の植物から採取される天然繊維。耐久性や弾力性に優れており、ロープやカーペット、住宅用床材などに利用される。調湿性や防臭性も高く、自然素材ならではの風合いが魅力であるため、ナチュラルテイストの住宅やペット共生住宅でも人気が高い。

太陽光、風力、水力、地熱、バイオマスなど、繰り返し利用できる自然由来のエネルギーの総称。化石燃料と比べて二酸化炭素の排出量が少なく、環境負荷の低減に貢献する。住宅分野では太陽光発電や蓄電池との組み合わせが普及しており、省エネ住宅の実現に欠かせない存在となっている。

新築マンションや分譲住宅の販売時に表示される、最も多くの住戸や区画が属する価格帯のこと。不動産広告では最低価格や最高価格とともに記載されることが多く、販売物件全体の価格水準を把握する目安となる。購入予算を検討する際の参考情報として活用される。

住宅の外壁に使用される板状の外装材の総称。窯業系、金属系、木質系などの種類があり、耐久性や防火性、断熱性、デザイン性に優れている。近年の戸建て住宅では主流の外壁材となっており、施工性の高さも特徴。定期的なシーリング補修や塗装などのメンテナンスを行うことで耐久性を維持しやすい。

ソファやベッドの横に配置する小型テーブルのこと。飲み物やスマートフォン、本、照明器具などを置く用途で利用される。コンパクトながら利便性が高く、リビングや寝室の快適性を向上させる家具として幅広く活用されている。

介護用ベッドなどに取り付ける手すり状の補助器具。立ち上がりや寝返りを支援し、転落防止にも役立つ。高齢者や介護が必要な人の安全確保に欠かせない設備だが、隙間に身体が挟まる事故を防ぐため、設置方法や使用方法には十分な注意が必要である。

契約で定められた義務を果たさない状態のこと。住宅ローンの返済遅延や売買契約上の義務違反などが代表例となる。債務不履行には履行遅滞や履行不能などの類型があり、損害賠償請求や契約解除の対象となる場合もあるため、不動産取引や金融契約では重要な法律用語の一つ。

和室で多く採用される伝統的な天井仕上げの一種。一定間隔で配置した細長い木材である竿縁の上に天井板を張って仕上げる構造で、木の風合いを生かした落ち着きのある空間を演出できる。和風住宅や旅館、茶室などで見られることが多い天井意匠。

木材の繊維方向と逆向きに加工する状態、または木目の流れが逆になっている部分を指す用語。逆目方向に削ると表面がささくれたり欠けたりしやすく、仕上がり品質に影響を与える。そのため木工加工や建築現場では木目の方向を確認しながら作業を進めることが重要となる。

天井の一部だけが周囲より低くなっている部分を指す。梁や配管スペースを隠す目的で設けられることが多く、間取り図では点線などで表示される。空間にアクセントを加えるデザイン要素として活用されることもあり、照明計画と組み合わせて採用されるケースも増えている。

壁や天井の塗り仕上げなどに関する技能を持つことを証明する国家資格。都道府県職業能力開発協会が実施する技能検定の合格者に与えられる称号で、左官工事に必要な知識と技術を客観的に証明できる。住宅や建築物の品質向上に重要な役割を担う専門資格。

モルタルや漆喰、土壁などを用いて建物の内外装を仕上げる職人。壁や床の仕上げだけでなく、タイル施工の下地づくりなども担当する。建物の美観や耐久性に大きく関わる職種であり、近年は自然素材を活用した住宅づくりの分野でも注目されている。

土やモルタル、漆喰などの材料を塗り付けて建物の内外装を仕上げる工事の総称。素材や仕上げ方法によって多彩な質感や意匠表現が可能であり、機能性とデザイン性を両立できる点が特徴。住宅の壁や床、外構など幅広い場所で採用されている施工方法。

債権回収を目的として、裁判所などの執行機関が債務者の財産処分を制限する法的手続き。不動産が差し押さえられると、所有権移転や担保設定などの処分行為が原則としてできなくなる。競売手続きの前段階として実施されることが多く、不動産取引において注意が必要な事項の一つ。

大工や木工職人が使用するL字型の測定工具。長さや直角を測るだけでなく、勾配や角度の計算、木材加工時の墨付けなど幅広い用途に利用される。日本の伝統的な木造建築を支えてきた道具の一つであり、現在でも建築現場や木工製作で欠かせない存在。

住宅や建築物にサッシやドアを取り付ける専門職。設計図や基準墨に合わせて位置や高さを調整しながら施工を行い、開閉性能や気密性、防水性を確保する重要な役割を担う。窓や玄関まわりの品質は居住性や断熱性能にも関わるため、高い施工技術が求められる職種である。

不動産の市場価値を調査し、売却できる可能性が高い価格を算出すること。査定価格はあくまで目安であり、その金額での売却を保証するものではない。立地や築年数、周辺の取引事例などを基に算出されるため、複数の不動産会社へ依頼して比較検討するケースも多い。

アフリカ産のシルバーハート材に現れる美しい縮杢を持つ木材の総称。光の当たり方によって独特の光沢や波模様が浮かび上がることが特徴で、高級家具や化粧合板、建築用造作材などに利用される。意匠性が高く、上質な空間演出を目的とした内装材として人気がある。

立木の内部に発生する割れの一種で、心割れが進行した状態を指す。木材内部に大きな亀裂が生じるため、強度や見た目に影響を及ぼすことがある。製材時には割れ部分を避けて木取りを行う必要があり、木材品質を判断する際の重要な確認項目となる。

洗面所、浴室、トイレなど衛生設備が集まる空間の総称。住宅設計では家事動線や生活動線に大きく関わるエリアであり、収納計画や換気性能、清掃のしやすさなども重視される。近年は洗面脱衣室やランドリースペースを一体化したサニタリープランも増えており、住まいの快適性を左右する重要な空間。

床柱や装飾材として利用される化粧用丸太の一種。立木の段階で樹皮を剥ぎ、菌類などの作用によって表面に独特の茶褐色模様を発生させたものを指す。自然素材ならではの風合いを持ち、和風建築や数寄屋造りなどで意匠性を高める目的で用いられる。

ゼネコン（総合建設会社）から専門工事を請け負う建設会社のこと。設備工事や電気工事、内装工事など特定分野の施工を担当し、建築プロジェクトを支える重要な存在となっている。建設業界ではゼネコンとサブコンが連携することで大規模な工事が進められる。

不動産オーナーが所有物件を事業者へ一括して貸し出し、その事業者が入居者へ転貸する仕組み。オーナーは空室リスクを軽減しながら安定収入を得やすく、事業者は物件を活用した運営が可能となる。不動産投資だけでなく、高齢者住宅や介護施設の運営でも活用されている。

西アフリカから中央アフリカに分布するセンダン科の広葉樹。マホガニーに似た美しい木目と落ち着いた色合いが特徴で、建築用造作材や家具、化粧単板、楽器など幅広い用途に利用される。高級感のある仕上がりを求める住宅の内装材としても人気が高い。

土砂災害の防止を目的として国や自治体が指定する区域。土地の掘削や盛土、樹木の伐採、建築行為などに一定の制限が設けられており、実施には都道府県知事の許可が必要となる場合がある。土地購入や開発計画の際には事前確認が欠かせない法的規制の一つ。

ドアの室内側についている施錠・解錠用のつまみのこと。親指（thumb）でつまんで回す（turn）動作が語源となっており、外側からは鍵穴に鍵を差し込んで解錠し、内側からはつまみを回すことにより施錠できるのが特徴。

空き巣などが玄関ドアの隙間や穴から工具を差し込み、内側のサムターンを回して解錠する侵入手口。ピッキングと並ぶ代表的な住宅侵入犯罪の一つとして知られている。防犯対策としてはサムターンカバーの設置や補助錠の追加、防犯性能の高いドアへの交換などが有効とされる。

木材を一定間隔で取り付ける際に使用する細長い部材。屋根下地や壁下地、床組みなど幅広い箇所で利用され、仕上げ材を固定するための補助材として重要な役割を担う。建物の通気性確保や下地調整にも活用されることが多く、住宅施工では欠かせない部材の一つ。

建築基準法第42条第3項に基づき指定される道路。地形や既存市街地の状況などから、通常の接道要件を満たす道路幅員を確保することが困難な場合に特例として認められる。建築計画や再建築の可否に関わる重要な制度であり、土地購入前の確認が欠かせない。

庭や駐車場など屋外で水を使用するために設置される給水設備。植栽への水やりや洗車、外構の清掃など幅広い用途に利用される。立水栓や埋設型など複数の形式があり、敷地の利用目的やデザインに応じて選択されることが一般的。

自宅を売却した際、一定の要件を満たすことで譲渡所得から最高3,000万円まで控除できる税制上の特例。正式名称は「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除」。譲渡所得税や住民税の負担軽減につながるため、住み替えや自宅売却時の代表的な節税制度として活用されている。適用には居住実態や所有期間など一定の条件がある。

住宅に設けられるガラス張りの多目的空間。外部の開放感を取り入れながらも雨風の影響を受けにくく、洗濯物干し場やガーデニングスペース、くつろぎの場として利用されることが多い。採光性に優れ、室内を明るくできる一方で、夏場の温度上昇対策や換気計画も重要となる。

CommunityAntennaTelevision（コミュニティー・アンテナ・テレビジョン）、またはCableTelevision（ケーブル・テレビジョン）の略で、有線テレビのこと。アンテナの代わりに光ファイバーや同軸ケーブルを各家庭に引き込み、地デジ・BS・専門チャンネル（CS）を安定して視聴できる有線放送サービス。

賃貸契約時にオーナー・家主に預ける金銭のこと。退去時に原状回復費用などを差し引いて返還される。一般的に家賃の1〜2ヶ月分が相場。同じような意味で保証金と表記されている物件もある。

不動産会社に支払う手数料。宅地建物取引業法により、賃料の1ヶ月分＋消費税が上限と定められている。

VOCとは、常温で揮発して空気中に放散する有機化合物の総称。トルエンやキシレン、酢酸エチルなどがあり、接着剤や塗料、家具などから発生することがある。高濃度になると頭痛や吐き気、化学物質過敏症などを引き起こす可能性がある。

VOC放散期間とは、新築やリフォームの工事完了後、接着剤や塗料などを乾燥させ、室内のVOCを十分に換気・排出するために設ける期間。からし期間とも呼ばれる。室温を人工的に高めて放散を促進する方法は、ベークアウトという。

VOC放散の少ない建材とは、ホルムアルデヒドやトルエン、キシレンなどの揮発性有機化合物の放散量を抑えた建築材料。F☆☆☆☆の建材でも、すべてのVOCが発生しないとは限らないため、換気や吸着・分解材料と組み合わせた対策が重要となる。

VVOCとは、VOCより沸点が低く、非常に揮発しやすい有機化合物の総称。高揮発性有機化合物とも呼ばれ、ホルムアルデヒドやアセトアルデヒドなどが含まれる。建材や家具などから室内へ放散し、空気環境や健康へ影響を与える場合がある。

賃貸契約時に家主に支払う謝礼金のこと。敷金や保証金と異なり、退去時に返還されない。