スキャット不動産は、ペット可賃貸物件を専門に取り扱う不動産会社です。猫や犬と一緒に暮らせるお部屋探しをサポートしています。
グループ会社は長年マンションやビルの賃貸・管理業を営んでおり、蓄積されたノウハウを活かしたオーナーの立場からの的確なアドバイスを行うことができます。
スキャット不動産は保護猫カフェ、猫専用グルーミングサロンを運営する当社だからできるペットと飼い主様に寄り添う不動産仲介会社です。

営業時間は9:00〜18:00です。
原則として定休日はございませんが、年末年始や夏季休暇などの詳細は、「お知らせ」にて随時ご案内しております。

ご要望があればペット飼育可能物件以外の住居を紹介することもできますので、お気軽にご相談ください。

ご要望があればペット飼育可能物件以外の住居を紹介することもできますので、お気軽にご相談ください。

基本的には最新の物件情報を当サイトに掲載していますが、ネットに出し切れない物件や掲載開始前の物件などをご紹介できる場合がありますので、お気軽にお問い合わせください。

他のサイトの物件もご紹介可能です。物件のURLや物件名をお知らせいただければ、募集状況などを確認し、ご紹介可能かどうかをご案内します。

スキャット不動産には女性スタッフも在籍しており、中にはペットの飼育歴が長いスタッフも在籍しています。
もちろん女性スタッフだけでの内覧対応は可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

賃料や敷金、礼金などの交渉をすることは可能です。
なるべくご要望にお応えできるようお客様に代わり、オーナーや管理会社と交渉を行います。

基本的に方角はお部屋において最大開口部（ベランダやバルコニーのガラスドアや最も大きな窓）がある向きのことを指します。

南向きのお部屋が良いとされている理由は、一日の中で日が当たる時間が長く、冬場も室内が暖かくなりやすいためです。
夏場に関しては、東向きや北向きよりも室内が暑くなりやすいというデメリットもあります。
西向きのお部屋は午後から夕方にかけて室内が明るくなりますが、夏場の夕方になると室内が暑くなりやすく東向きや南向きに比べて賃料が安く設定されていることも多いです。
日当たりの良さだけでなく、お部屋の使い方やライフスタイルに合った方角のお部屋を選ぶことが大切です。

マンションの構造について、採用されるのは材料の違いによりS造（鉄骨造）・RC造（鉄筋コンクリート造）・（鉄骨鉄筋コンクリート造）の3つです。
防音性や耐震性においては、S造＜RC造＜SRC造の順に高くなりますが、組み立て方や耐震構造・免震構造の採用によっては異なる場合もあります。
賃料においてもS造＜RC造＜SRC造の順に高くなることが一般的です。

「不動産の表示に関する公正競争規約」では1.62㎡＝1畳と定められています。20㎡のお部屋は約12畳（20㎡÷1.62）程の広さとなります。
坪数に換算する場合は、1坪=3.30579㎡をもとに計算します。20㎡のお部屋は約6坪（20㎡÷3.30579）となります。

LDKはリビング・ダイニング・キッチンが合わさったお部屋のことで、居間・食堂・台所機能が備わっています。
DKはダイニング・キッチンで食堂・台所機能が備わったお部屋です。LDKやDKの前に表記される数字については、LDKやDKのお部屋の他にいくつお部屋があるかを示しています。
※例として、2LDKは2部屋+LDKとなります。

LDKとDKは居間スペースにあたる広さがあるかどうかによって区別され、目安として居室数によって次のように区別されます。
・居室数が1部屋の場合　LDK＝8畳以上、DK＝4.5畳以上
・居室数が2以上の場合　LDK＝10畳以上、DK＝6畳以上

徒歩所要時間の表記は、「不動産の表示に関する公正競争規約」で1分＝80mという算出基準が定められています。
最寄駅まで徒歩5分の場合の距離は400mとなりますが、歩く人の歩く速度によって実際に要する時間は異なります。

新築とは、建物の完成後1年未満で、まだ誰も入居していない物件を指します。
築浅は法律上明確な決まりはありませんが、一般的に築5年未満を指すことが多いです。
物件によっては築10年未満を指す場合もあるため、お気軽にお問い合わせください。

築年数が古い物件でも建物の外壁を改修していたり、お部屋をリノベーション工事をして綺麗で新しい状態にしている物件も多くあります。
築年数だけでなく、改修工事やリノベーション工事の有無について確認することも重要です。

申し訳ございませんが、個人情報にかかわる情報については個人情報保護法に従い本人の承諾なく教えることは出来ません。
オーナーや管理会社に過去住民トラブルなどが無かったかを確認することは可能です。

お客様とご一緒に現地で行う物件の内覧は無料です。
有料のオンライン内覧サービスもありますので、詳しくオンライン内覧ページをご確認ください。

内覧をしなくても申し込みを行うことは可能ですが、出来る限り内覧をされることをおすすめします。
写真だけでは分からないお部屋の状態や、共用部や周辺環境の様子など実際に現地に行かなければ分からないことが多くあります。
スキャット不動産ではオンライン内覧サービスも実施しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

もちろん内覧をしてからの申し込みでも構いませんが、人気の物件については内覧前に申し込みが入ることもありますので、あらかじめご了承ください。

店舗にお越しいただく必要はありません。
お電話やメール、LINEでお問い合わせいただいた上で、内覧をご希望される物件がある現地で待ち合わせすることも可能です。

特に必要なものはありません。お部屋の採寸に必要なツールのほか、より充実した内覧にしていただくためのツールを揃えております。

お部屋の空調が使えない場合も多くありますので、夏場や冬場の内覧時には服装に気を付けてお越しください。
内覧後にそのままお申し込みを検討されている場合は、別途「申し込み時に必要なものを教えてください。」にてご確認ください。

季節によって変わりますが、内覧は午前10時から午後4時までの明るい時間が理想です。
お部屋によっては照明が付いてなかったり、電気が止まっている場合があります。暗い状態で見るとお部屋の印象も異なったり、日当たりなどが確認できませんので
急ぎの事情がない限りは、明るい時間での内覧をおすすめします。

物件によっては当日内覧も可能です。
物件の空室状況や、内覧時に必要なお部屋の鍵の管理状況により当日の内覧ができない場合もありますので、ご相談ください。

短期入居につきましては物件により可能なものもありますので、まずはご相談ください。

ご友人や恋人と一緒に住める物件（ルームシェア可能物件）もあります。
中にはファミリー専用物件や、単身者専用物件などもありますので、ご相談ください。

未成年の方でもお部屋を借りられますが、親権者の承諾が必要となります。

身分証明書（運転免許証等）、印鑑、収入証明書（源泉徴収票等）、住民票が必要です。
ペット可物件の場合は、ペットの写真やワクチン接種証明書が必要な場合もあります。

原則として連帯保証人が必要ですが、保証会社をご利用いただくことで保証人不要でご契約いただける物件もございます。
詳しくはお問い合わせください。