マンション

アーバネックス南堀江Ⅱ 1LDK 6階

1LDK28.29 ㎡6階

10.6万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300140688658

築2026年(令和 8年)11月/RC/15階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市西区南堀江4丁目64-2(地番)

大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀/徒歩5分
大阪メトロ千日前線/西長堀/徒歩5分
南海汐見橋線/汐見橋/徒歩6分

詳細情報

DETAILS

物件名

アーバネックス南堀江Ⅱ

賃料

10.6万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

共益費

13,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

1LDK

専有面積

28.29㎡

所在/総階

6階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

-

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年)11月

現況

未完成

入居日

期日指定

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

-

保険加入義務

有

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,床暖房,インターネット対応,収納スペース,オートロック,モニター付きインターホン,24時間セキュリティ,ペット可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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ニーズ

お部屋選びで決め手になるのは、派手な条件よりも細かい使い勝手だと感じます。その視点で見ると「アーバネックス南堀江Ⅱ 602号室」は気になる部分が多い一室でした。大阪市西区の1LDK、28.29㎡のお部屋です。1LDKなら、来客のあるときも生活感の出やすい場所を分けておけます。28.29㎡あるので、居室を寝室として使い、LDK側で食事や仕事をするといった分け方もしやすいです。朝の身支度に関わる部分ではバス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床暖房が入っていて、支度の時間を組み立てやすくなります。浴室乾燥機は、天気の悪い日や夜に洗濯をする方にとって出番の多い設備です。浴室の広さや洗面所で動ける幅は、実際に立ってみると印象が分かりやすい部分です。入居後すぐの生活を考えると、エアコンがあるのは動きやすい条件です。こうした設備は目立ちませんが、住み始めてからの手間の差になって表れます。エアコンが付いているぶん、入居時の出費を抑えやすいのは実際に喜ばれるところです。2沿線以上を使える点は、通勤・通学の時間帯や休日の行き先を考えるときに効いてきます。インターネット対応が使えるので、動画を見る時間が長い方や在宅勤務の方でも過ごしやすいと思います。建物は鉄筋コンクリート造の2026年築です。コンクリート系の構造は、音の伝わり方を気にされる方が候補に入れやすい造りです。ただし感じ方には個人差があるので、内見時に共用部の静かさも見ていただくのがおすすめです。1LDKを軸にお探しの方には、家具を置いたあとの余白まで見ていただきたいお部屋です。収納の中のサイズ感もあわせて見ておくと判断しやすくなります。

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