マンション

アーバネックス南堀江Ⅱ 1LDK 8階

1LDK31.68 ㎡8階

11.9万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300140688647

築2026年(令和 8年)11月/RC/15階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市西区南堀江4丁目64-2(地番)

大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀/徒歩5分
大阪メトロ千日前線/西長堀/徒歩5分
南海汐見橋線/汐見橋/徒歩6分

詳細情報

DETAILS

物件名

アーバネックス南堀江Ⅱ

賃料

11.9万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

共益費

13,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

1LDK

専有面積

31.68㎡

所在/総階

8階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

-

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年)11月

現況

未完成

入居日

期日指定

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

-

保険加入義務

有

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,床暖房,インターネット対応,収納スペース,オートロック,モニター付きインターホン,24時間セキュリティ,ペット可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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ニーズ

案内していて、住んだあとのイメージがつかみやすいと思ったお部屋です。「アーバネックス南堀江Ⅱ 806号室」は南堀江エリアにある1LDK、31.68㎡。8階の住戸です。1LDKのいいところは、くつろぐ場所と寝る場所を分けられる点です。31.68㎡のうちLDKをどう使うかで、住み心地がかなり変わってきます。ソファとダイニングテーブルを両方置きたい方は、内見のときに壁の長さも見ておいてください。8階に位置しているので、日中の明るさや外の音の入り方は現地で確かめていただきたいところです。2沿線以上を使える点は、通勤・通学の時間帯や休日の行き先を考えるときに効いてきます。都市ガスを使えるキッチンなので、火力を使った調理をよくされる方にも合わせやすいです。調理スペースの広さは写真だと分かりにくいので、内見のときに実際に立ってみてください。洗濯機を室内に置けるため、天候に左右されず洗濯の時間を決めやすくなります。セキュリティ面はオートロック、モニター付きインターホン、24時間セキュリティ。日々の小さな手間や不安を減らしてくれる内容です。共用部の雰囲気は写真だけでは分かりにくいので、内見の際にエントランスから住戸までの動線も見ていただくのがおすすめです。エントランスで一度確認できる形になっているので、来訪者への対応がしやすくなります。二人入居に対応しているため、生活時間の違うお二人でも空間の使い方を決めやすいと思います。毎日使う水回りにはバス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床暖房が備わっていて、家事の負担を少し軽くしてくれます。浴室の広さや洗面所で動ける幅は、実際に立ってみると印象が分かりやすい部分です。床暖房は、冬場の足元の冷えが気になる方にはうれしい設備だと思います。806号室ならではの階数や広さの感じ方は、室内に入ってみるとつかみやすくなります。

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