マンション

アーバネックス南堀江Ⅱ 2LDK 6階

2LDK44.97 ㎡6階

17.2万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300140688683

築2026年(令和 8年)11月/RC/15階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市西区南堀江4丁目64-2(地番)

大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀/徒歩5分
大阪メトロ千日前線/西長堀/徒歩5分
南海汐見橋線/汐見橋/徒歩6分

詳細情報

DETAILS

物件名

アーバネックス南堀江Ⅱ

賃料

17.2万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

共益費

13,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

44.97㎡

所在/総階

6階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

-

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年)11月

現況

未完成

入居日

期日指定

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

-

保険加入義務

有

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,床暖房,インターネット対応,収納スペース,オートロック,モニター付きインターホン,24時間セキュリティ,ペット可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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クロ

西区の南堀江エリアで住まいを探している方へ、「アーバネックス南堀江Ⅱ 604号室」をご紹介します。2LDK・44.97㎡、6階という住戸です。まずは室内の使い勝手から、順を追ってお伝えしていきます。2LDKは使い方の幅が広い間取りです。二人で暮らすなら一部屋ずつ、一人で使うなら片方を仕事部屋や趣味の部屋にする形も考えられます。広さは44.97㎡。二部屋の大きさが同じとは限らないので、内見では両方の広さを実際に見ていただきたいところです。毎日使う水回りにはバス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床暖房が備わっていて、家事の負担を少し軽くしてくれます。浴室乾燥機は、天気の悪い日や夜に洗濯をする方にとって出番の多い設備です。バスとトイレが分かれていると、二人で暮らす場合も朝の時間が重なりにくくなります。エントランスまわりにはオートロック、モニター付きインターホン、24時間セキュリティが備わっていて、共用部から住戸までの動線に安心感があります。エントランスで一度確認できる形になっているので、来訪者への対応がしやすくなります。共用部の雰囲気は写真だけでは分かりにくいので、内見の際にエントランスから住戸までの動線も見ていただくのがおすすめです。二人での入居も相談できる住戸なので、これから一緒に暮らし始める方の候補にもなります。荷物を持ち寄ることを考えて、収納の割り振りまで見ておくと安心です。2沿線以上を使える点は、通勤・通学の時間帯や休日の行き先を考えるときに効いてきます。室内の明るさは時間帯で変わるので、生活時間に近い時間帯の見え方まで確かめておくと安心です。

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