マンション

アーバネックス南堀江Ⅱ 2LDK 4階

2LDK44.58 ㎡4階

17.2万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300140688682

築2026年(令和 8年)11月/RC/15階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市西区南堀江4丁目64-2(地番)

大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀/徒歩5分
大阪メトロ千日前線/西長堀/徒歩5分
南海汐見橋線/汐見橋/徒歩6分

詳細情報

DETAILS

物件名

アーバネックス南堀江Ⅱ

賃料

17.2万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

共益費

13,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

44.58㎡

所在/総階

4階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

-

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年)11月

現況

未完成

入居日

期日指定

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

-

保険加入義務

有

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,床暖房,インターネット対応,収納スペース,オートロック,モニター付きインターホン,24時間セキュリティ,ペット可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

てすくろ

案内していて、住んだあとのイメージがつかみやすいと思ったお部屋です。「アーバネックス南堀江Ⅱ 405号室」は西区エリアにある2LDK、44.58㎡。4階の住戸です。2LDKのお部屋は、部屋の割り振りを先に決めておくと荷物の整理がぐっと楽になります。広さは44.58㎡。二部屋の大きさが同じとは限らないので、内見では両方の広さを実際に見ていただきたいところです。洗濯機を室内に置けるため、天候に左右されず洗濯の時間を決めやすくなります。タワータイプの建物なので、共用部の造りやエレベーターまわりの使い勝手も含めて見ていただくと違いが分かりやすいです。都市ガスを使えるキッチンなので、火力を使った調理をよくされる方にも合わせやすいです。調理スペースの広さは写真だと分かりにくいので、内見のときに実際に立ってみてください。複数の路線が使える立地なので、通勤先や出かける方面によってルートを選びやすいのは日々の移動で助かる部分です。忙しい日ほど差が出るのが水回りで、こちらはバス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床暖房が使えます。浴室乾燥機は、天気の悪い日や夜に洗濯をする方にとって出番の多い設備です。浴室の広さや洗面所で動ける幅は、実際に立ってみると印象が分かりやすい部分です。エアコンが室内に備わっているので、引っ越し後の準備を進めやすいと思います。こうした設備は目立ちませんが、住み始めてからの手間の差になって表れます。エアコンが付いているぶん、入居時の出費を抑えやすいのは実際に喜ばれるところです。内見では、玄関から水回り、居室までを実際に歩いてみてください。写真では分からない使いやすさが見えてきます。

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