マンション

エグゼ難波ザ・ゲート 1LDK 3階

1LDK32.30 ㎡3階

11.61万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300140397550

築2026年(令和 8年) 7月/RC/9階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目6-7

大阪メトロ千日前線/桜川/徒歩6分
大和路線/JR難波/徒歩8分
阪神なんば線/桜川/徒歩7分

詳細情報

DETAILS

物件名

エグゼ難波ザ・ゲート

賃料

11.61万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

10,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

1LDK

専有面積

32.30㎡

所在/総階

3階 / 9階建

賃貸種別

-

方角

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年) 7月

現況

空家

入居日

即時

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

保険加入義務

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,システムキッチン,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,室内洗濯機置場,エアコン,インターネット対応,24時間換気システム,収納スペース,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,ディンプルキー,オートロック,モニター付きオートロック,分譲タイプ,ペット可,二人入居可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

ぴっぴ

案内していて、住んだあとのイメージがつかみやすいと思ったお部屋です。「エグゼ難波ザ・ゲート 304号室」は大阪市浪速区にある1LDK、32.30㎡。3階の住戸です。建物側の設備としてはエレベーター、駐輪場、バイク置き場、24時間ゴミ出し可、分譲タイプが使えます。自転車やバイクを使う予定のある方は、置き場所までの動線やスペースの広さも見ておきたいところです。共用部の使い勝手は、実際に建物へ入ってみると印象がつかみやすくなります。キッチンまわりはシステムキッチンがあり、食事づくりを日常の中で無理なく続けやすい設備内容。冷蔵庫と電子レンジをどこに置くかまで決めておくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。作業スペースの奥行きや、コンロとシンクの距離感は写真では分かりにくいところなので、内見のときに実際に立ってみてください。エントランスまわりにはモニター付きオートロック、宅配ボックス、ディンプルキーが備わっていて、共用部から住戸までの動線に安心感があります。宅配ボックスは、帰宅時間が読めない方ほど出番が多い設備です。受け取りのために予定を調整しなくて済むのは、住み始めると効いてきます。エントランスで一度確認できる形になっているので、来訪者への対応がしやすくなります。インターネット対応が使えるので、動画を見る時間が長い方や在宅勤務の方でも過ごしやすいと思います。洗濯機置場は室内にあります。ベランダに出て操作する必要がないので、寒い時期や雨の日でも洗濯を回しやすいです。稲荷エリアでお探しの方は、他の候補と並べて見ていただくと、この住戸の使いやすさが分かりやすいと思います。

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