マンション

エグゼ難波ザ・ゲート 1DK 7階

1DK32.30 ㎡7階

11.78万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300140397565

築2026年(令和 8年) 7月/RC/9階建

猫

いずれか2匹まで

小型犬

小型犬

いずれか2匹まで

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目6-7

大阪メトロ千日前線/桜川/徒歩6分
大和路線/JR難波/徒歩8分
阪神なんば線/桜川/徒歩7分

詳細情報

DETAILS

物件名

エグゼ難波ザ・ゲート

賃料

11.78万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

10,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

1DK

専有面積

32.30㎡

所在/総階

7階 / 9階建

賃貸種別

-

方角

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年) 7月

現況

空家

入居日

即時

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

保険加入義務

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,システムキッチン,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,室内洗濯機置場,エアコン,インターネット対応,24時間換気システム,収納スペース,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,ディンプルキー,オートロック,モニター付きオートロック,分譲タイプ,ペット可,二人入居可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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ぴっぴ

浪速区エリアで住まいを探している方へ、「エグゼ難波ザ・ゲート 703号室」をご紹介します。1DK・32.30㎡、7階という住戸です。まずは室内の使い勝手から、順を追ってお伝えしていきます。安心につながる部分としてはモニター付きオートロック、宅配ボックス、ディンプルキーが付いています。共用部の雰囲気は写真だけでは分かりにくいので、内見の際にエントランスから住戸までの動線も見ていただくのがおすすめです。ディンプルキーは複製がしにくい形状の鍵で、日々の安心感につながる部分です。2沿線以上を使える点は、通勤・通学の時間帯や休日の行き先を考えるときに効いてきます。キッチンまわりはシステムキッチンがあり、食事づくりを日常の中で無理なく続けやすい設備内容。冷蔵庫と電子レンジをどこに置くかまで決めておくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。作業スペースの奥行きや、コンロとシンクの距離感は写真では分かりにくいところなので、内見のときに実際に立ってみてください。建物は鉄筋コンクリート造の2026年築です。コンクリート系の構造は、音の伝わり方を気にされる方が候補に入れやすい造りです。ただし感じ方には個人差があるので、内見時に共用部の静かさも見ていただくのがおすすめです。洗濯機置場は室内にあります。ベランダに出て操作する必要がないので、寒い時期や雨の日でも洗濯を回しやすいです。荷物の多い方に見ていただきたいのが収納で、収納スペースが確保されています。収納の量は入居後の部屋の印象に直結します。今お持ちの荷物を思い浮かべながら、棚の高さや奥行きまで見ていただきたいところです。居室に物を出しっぱなしにせずに済むと、同じ広さでも部屋を広く使えます。条件表では伝わりにくい部分にこそ、住み心地の差が出ます。実際に足を運んで確かめていただくのが一番です。

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