マンション

スプランディッド大阪EAST 2LDK 13階

2LDK42.45 ㎡13階

12.2万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300140289138

築2026年(令和 8年)10月/RC/15階建

猫

猫

可能

小型犬

小型犬

可能

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目10-35(地番)

大阪メトロ今里筋線/井高野/徒歩9分
大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目/徒歩12分
大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里/徒歩19分

詳細情報

DETAILS

物件名

スプランディッド大阪EAST

賃料

12.2万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

12,500円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

42.45㎡

所在/総階

13階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

南

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年)10月

現況

未完成

入居日

-

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

-

保険加入義務

有

保険料

20,000円

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,システムキッチン,カウンターキッチン,給湯,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,インターネット対応,エレベータ,宅配ボックス,オートロック,ペット可,二人入居可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

グリップ

収納の使いやすさを重視してお部屋を選びたい方に、一度見ていただきたいのが「スプランディッド大阪EAST 1304号室」です。大阪市東淀川区の2LDKで、42.45㎡。どこから見ていただくかで印象が変わるお部屋なので、順にお話しします。2LDKは使い方の幅が広い間取りです。二人で暮らすなら一部屋ずつ、一人で使うなら片方を仕事部屋や趣味の部屋にする形も考えられます。42.45㎡のうち、どちらの居室を寝室にするか。窓の位置と収納の量を見比べながら決めると失敗しにくいです。タワータイプの建物なので、共用部の造りやエレベーターまわりの使い勝手も含めて見ていただくと違いが分かりやすいです。防犯や荷物の受け取りに関わるところでは、オートロック、宅配ボックスが用意されています。エントランスで一度確認できる形になっているので、来訪者への対応がしやすくなります。共用部の雰囲気は写真だけでは分かりにくいので、内見の際にエントランスから住戸までの動線も見ていただくのがおすすめです。キッチンまわりはシステムキッチン、カウンターキッチンがあり、食事づくりを日常の中で無理なく続けやすい設備内容。作業スペースの奥行きや、コンロとシンクの距離感は写真では分かりにくいところなので、内見のときに実際に立ってみてください。冷蔵庫と電子レンジをどこに置くかまで決めておくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。13階に位置しているので、日中の明るさや外の音の入り方は現地で確かめていただきたいところです。大阪市東淀川区で腰を据えて暮らしたい方に、候補のひとつとして見ていただければと思います。

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