マンション

コンフォリア・リヴ桜川ソルテラス 1LDK 6階

1LDK29.53 ㎡6階

12.2万円

管理費 12,000円

敷金
なし
礼金
1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300138890986

築2026年(令和 8年) 2月/RC/12階建

猫

いずれか1匹のみ/飼育時敷金1ヶ月追加+共益費3,000円up

小型犬

小型犬

いずれか1匹のみ/飼育時敷金1ヶ月追加+共益費3,000円up

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-39

大阪メトロ千日前線/桜川/徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線/なんば/徒歩10分
大阪メトロ四つ橋線/なんば/徒歩10分

詳細情報

DETAILS

物件名

コンフォリア・リヴ桜川ソルテラス

賃料

12.2万円

管理費

12,000円

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

共益費

-

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

1LDK

専有面積

29.53㎡

所在/総階

6階 / 12階建

賃貸種別

-

方角

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年) 2月

現況

空家

入居日

-

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

保険加入義務

保険料

16,550円

保険期間

2年

物件設備

バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面台,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,CATV,インターネット対応,24時間換気システム,ウォークインクローゼット,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,オートロック,モニター付きインターホン,ペット可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

アサイン

幸町周辺にお住まいを探している方に。「コンフォリア・リヴ桜川ソルテラス 604号室」は1LDK・29.53㎡、6階のお部屋です。室内の設備がひととおり整っているので、暮らし始めてからの手間が減らせそうな一室です。通信環境はインターネット対応、CATVで、家での作業時間が長い方にも合わせやすい内容です。在宅で仕事をされる方は、契約の形と実際の速度を入居前に確認しておくと安心です。洗濯機を室内に置けるため、天候に左右されず洗濯の時間を決めやすくなります。路線の選択肢があると、片方が止まったときにも動きようがあります。毎日の移動を重視する方は、実際に歩くルートも一度確かめてみてください。建物についても触れておくと、鉄筋コンクリート造、2026年築です。コンクリート系の構造は、音の伝わり方を気にされる方が候補に入れやすい造りです。ただし感じ方には個人差があるので、内見時に共用部の静かさも見ていただくのがおすすめです。1LDKのいいところは、くつろぐ場所と寝る場所を分けられる点です。29.53㎡のうちLDKをどう使うかで、住み心地がかなり変わってきます。ソファとダイニングテーブルを両方置きたい方は、内見のときに壁の長さも見ておいてください。6階の住戸です。道路からの距離があるぶん、窓を開けたときの感じ方が下階とは変わってきます。あわせて角部屋である点も、部屋の印象に関わってくる部分だと思います。使用頻度の高い水回りにバス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面台があるのは、住んでからじわじわ効いてくる部分です。バスとトイレが分かれていると、二人で暮らす場合も朝の時間が重なりにくくなります。独立した洗面台があると、朝の身支度や帰宅後の手洗いがしやすくなります。内見では、玄関から水回り、居室までを実際に歩いてみてください。写真では分からない使いやすさが見えてきます。

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