マンション

エスポアレジデンス 2LDK 2階

2LDK53.91 ㎡2階

13.1万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
2ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300139159061

築2026年(令和 8年) 9月/鉄骨造/3階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目6-6

南海高野線/我孫子前/徒歩4分
阪堺電軌阪堺線/我孫子道/徒歩11分
阪和線(天王寺~和歌山)/杉本町/徒歩17分

詳細情報

DETAILS

物件名

エスポアレジデンス

賃料

13.1万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / 2ヶ月

共益費

6,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

53.91㎡

所在/総階

2階 / 3階建

賃貸種別

-

方角

東

建物構造

鉄骨造

築年月

2026年(令和 8年) 9月

現況

未完成

入居日

期日指定

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

空無

保険加入義務

有

保険料

17,900円

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,IHクッキングヒーター,追焚機能,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面台,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,バス1坪以上,エアコン,BS端子,CS,インターネット対応,収納スペース,ウォークインクローゼット,宅配ボックス,駐輪場,オートロック,ペット可,二人入居可

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リスケ

2LDKで53.91㎡。「エスポアレジデンス 203号室」の条件を最初に見たとき、この広さをどう使うかで印象が変わりそうだと感じました。大阪市住吉区という立地も含めてご紹介します。2LDKのお部屋は、部屋の割り振りを先に決めておくと荷物の整理がぐっと楽になります。広さは53.91㎡。二部屋の大きさが同じとは限らないので、内見では両方の広さを実際に見ていただきたいところです。片付けやすさという点ではウォークインクローゼット、収納スペースが用意されていて、季節ものもしまっておきやすくなっています。収納の量は入居後の部屋の印象に直結します。今お持ちの荷物を思い浮かべながら、棚の高さや奥行きまで見ていただきたいところです。ウォークインクローゼットは、衣類だけでなくスーツケースや季節家電の置き場としても使えます。エアコンが室内に備わっているので、引っ越し後の準備を進めやすいと思います。こうした設備は目立ちませんが、住み始めてからの手間の差になって表れます。エアコンが付いているぶん、入居時の出費を抑えやすいのは実際に喜ばれるところです。室内洗濯機置場があるのも見ておきたいところ。防水パンのサイズは機種選びに関わるので、内見時に採寸しておくと安心です。キッチンまわりはIHクッキングヒーターがあり、食事づくりを日常の中で無理なく続けやすい設備内容。冷蔵庫と電子レンジをどこに置くかまで決めておくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。IHは天板がフラットなので、調理のあとの拭き掃除が短時間で済むのが助かるところです。毎日の生活動線を大事にされる方には、特に見ていただきたい一室です。玄関から居室までの動きを、実際になぞってみてください。

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