可能
マンション
エスポアレジデンス 2LDK 3階
2LDK55.46 ㎡3階
13.2万円
管理費 -
- 敷金
- なし
- 礼金
- 2ヶ月








基本情報
ABOUT
物件No300139159082
築2026年(令和 8年) 9月/鉄骨造/3階建
小動物
アクセス
大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目6-6
南海高野線/我孫子前/徒歩4分
阪堺電軌阪堺線/我孫子道/徒歩11分
阪和線(天王寺~和歌山)/杉本町/徒歩17分
詳細情報
DETAILS
- 物件名
-
エスポアレジデンス
- 賃料
-
13.2万円
- 管理費
-
-
- 敷金/礼金
-
なし / 2ヶ月
- 共益費
-
6,000円
- 更新料
-
その他一時金なし
- 保証金
-
なし
- 間取り
-
2LDK
- 専有面積
-
55.46㎡
- 所在/総階
-
3階 / 3階建
- 賃貸種別
-
-
- 方角
-
西
- 建物構造
-
鉄骨造
- 築年月
-
2026年(令和 8年) 9月
- 現況
-
未完成
- 入居日
-
期日指定
- 入居年月
-
-
- その他費用
-
-
- 駐車場
-
空無
- 保険加入義務
-
有
- 保険料
-
17,900円
- 保険期間
-
2年
- 物件設備
-
都市ガス,上水道,下水道,IHクッキングヒーター,追焚機能,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面台,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,バス1坪以上,エアコン,BS端子,CS,インターネット対応,収納スペース,ウォークインクローゼット,宅配ボックス,駐輪場,オートロック,ペット可,二人入居可
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グリップ
3階に位置する「エスポアレジデンス 302号室」。住吉区エリアの2LDKで、55.46㎡の広さがあります。階数や向きで室内の印象は変わるので、そのあたりも含めてご紹介します。2LDKは使い方の幅が広い間取りです。二人で暮らすなら一部屋ずつ、一人で使うなら片方を仕事部屋や趣味の部屋にする形も考えられます。55.46㎡という広さがあるので、家具を置いたあとも通路をしっかり残しやすいと思います。室内洗濯機置場があるのも見ておきたいところ。防水パンのサイズは機種選びに関わるので、内見時に採寸しておくと安心です。キッチンは都市ガスを使うタイプ。コンロの置き方や冷蔵庫の位置まで思い浮かべながら見ていただくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。駐輪場がある点も、毎日のちょっとした場面で効いてくる部分です。自転車やバイクを使う予定のある方は、置き場所の空き状況と料金を早めに確認しておいてください。共用部の使い勝手は、実際に建物へ入ってみると印象がつかみやすくなります。水回りはバス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、洗面台、バス1坪以上がまとまっていて、朝の準備も動きやすそうです。独立した洗面台があると、朝の身支度や帰宅後の手洗いがしやすくなります。浴室の広さや洗面所で動ける幅は、実際に立ってみると印象が分かりやすい部分です。西向きという点は、家具の配置や洗濯物を干す時間帯を考えるときの手がかりになります。セキュリティ面はオートロック、宅配ボックス。日々の小さな手間や不安を減らしてくれる内容です。宅配ボックスは、帰宅時間が読めない方ほど出番が多い設備です。受け取りのために予定を調整しなくて済むのは、住み始めると効いてきます。エントランスで一度確認できる形になっているので、来訪者への対応がしやすくなります。玄関からキッチン、居室へと歩いたときの動きやすさが、このお部屋の分かりやすい見どころだと思います。現地でぜひ体感してみてください。