マンション

アーバネックス谷町四丁目 1LDK 5階

1LDK34.51 ㎡5階

13.4万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300138948521

築2026年(令和 8年) 5月/RC/15階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市中央区内本町1丁目2-10

大阪メトロ中央線/谷町四丁目/徒歩1分
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目/徒歩1分
大阪メトロ谷町線/天満橋/徒歩9分

詳細情報

DETAILS

物件名

アーバネックス谷町四丁目

賃料

13.4万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

16,000円

更新料

2.75万円

保証金

なし

間取り

1LDK

専有面積

34.51㎡

所在/総階

5階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

-

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年) 5月

現況

空家

入居日

即時

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

保険加入義務

-

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,洗濯機置場,エアコン,インターネット対応,24時間換気システム,収納スペース,オートロック,モニター付きインターホン,ペット可,二人入居可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

リスケ

1LDKは、住む人数や過ごし方によって使い方の変わる間取りです。「アーバネックス谷町四丁目 503号室」は内本町エリアにある34.51㎡の住戸で、実際の生活動線をイメージしながらご覧いただきたいと思います。24時間ゴミ出し可がある点も、毎日のちょっとした場面で効いてくる部分です。共用部の使い勝手は、実際に建物へ入ってみると印象がつかみやすくなります。ゴミ出しの時間に縛られないのは、朝が早い方や帰りが遅い方にはかなり楽な条件だと思います。使用頻度の高い水回りにバス・トイレ別、温水洗浄便座があるのは、住んでからじわじわ効いてくる部分です。バスとトイレが分かれていると、二人で暮らす場合も朝の時間が重なりにくくなります。浴室の広さや洗面所で動ける幅は、実際に立ってみると印象が分かりやすい部分です。2沿線以上を使える点は、通勤・通学の時間帯や休日の行き先を考えるときに効いてきます。通信環境はインターネット対応で、家での作業時間が長い方にも合わせやすい内容です。在宅で仕事をされる方は、契約の形と実際の速度を入居前に確認しておくと安心です。洗濯機置場が確保されているので、設置場所に悩まずに済みます。5階に位置しているので、日中の明るさや外の音の入り方は現地で確かめていただきたいところです。建物についても触れておくと、鉄筋コンクリート造、2026年築です。コンクリート系の構造は、音の伝わり方を気にされる方が候補に入れやすい造りです。ただし感じ方には個人差があるので、内見時に共用部の静かさも見ていただくのがおすすめです。写真では伝わりにくい静けさや空気感は、現地に立ったときにいちばん分かります。ぜひ足を運んでみてください。

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