マンション

アーバネックス谷町四丁目 1LDK 2階

1LDK38.91 ㎡2階

14.7万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300138948542

築2026年(令和 8年) 5月/RC/15階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市中央区内本町1丁目2-10

大阪メトロ中央線/谷町四丁目/徒歩1分
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目/徒歩1分
大阪メトロ谷町線/天満橋/徒歩9分

詳細情報

DETAILS

物件名

アーバネックス谷町四丁目

賃料

14.7万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

16,000円

更新料

2.75万円

保証金

なし

間取り

1LDK

専有面積

38.91㎡

所在/総階

2階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

-

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年) 5月

現況

空家

入居日

即時

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

保険加入義務

-

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,洗濯機置場,衣類乾燥機,エアコン,床暖房,インターネット対応,24時間換気システム,収納スペース,オートロック,モニター付きインターホン,ペット可,二人入居可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

グリップ

中央区エリアで住まいを探している方へ、「アーバネックス谷町四丁目 205号室」をご紹介します。1LDK・38.91㎡、2階という住戸です。まずは室内の使い勝手から、順を追ってお伝えしていきます。2階に位置しています。エレベーターを待たずに済む階数なので、出入りの多い方には使いやすいと思います。あわせて角部屋である点も、部屋の印象に関わってくる部分だと思います。通信環境はインターネット対応で、家での作業時間が長い方にも合わせやすい内容です。在宅で仕事をされる方は、契約の形と実際の速度を入居前に確認しておくと安心です。2沿線以上を使える点は、通勤・通学の時間帯や休日の行き先を考えるときに効いてきます。1LDKという間取りは、在宅時間が長い方ほど良さを感じやすい形だと思います。広さは38.91㎡。テレビの位置とテーブルの向きを先に決めておくと、家具選びが進めやすくなります。キッチンは都市ガスを使うタイプ。コンロの置き方や冷蔵庫の位置まで思い浮かべながら見ていただくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。共用部で見ておきたいのがオートロック、モニター付きインターホンで、住戸までの安心感につながる部分です。共用部の雰囲気は写真だけでは分かりにくいので、内見の際にエントランスから住戸までの動線も見ていただくのがおすすめです。エントランスで一度確認できる形になっているので、来訪者への対応がしやすくなります。タワータイプの建物なので、共用部の造りやエレベーターまわりの使い勝手も含めて見ていただくと違いが分かりやすいです。間取り図だけで判断せず、一度現地で室内の広がりを見ていただきたい住戸です。ご案内はいつでも承ります。

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