マンション

SFIDA森ノ宮 1LDK 9階

1LDK31.49 ㎡9階

10.35万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300140753021

築2023年(令和 5年)10月/RC/10階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市東成区中道1丁目8-10

大阪環状線/森ノ宮/徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/森ノ宮/徒歩7分
大阪メトロ中央線/森ノ宮/徒歩5分

詳細情報

DETAILS

物件名

SFIDA森ノ宮

賃料

10.35万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

共益費

6,000円

更新料

1.98万円

保証金

なし

間取り

1LDK

専有面積

31.49㎡

所在/総階

9階 / 10階建

賃貸種別

-

方角

-

建物構造

RC

築年月

2023年(令和 5年)10月

現況

空家

入居日

相談

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

有

保険加入義務

有

保険料

17,000円

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,ガスキッチン,システムキッチン,給湯,バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,洗濯機置場,室内洗濯機置場,エアコン,インターネット対応,高速インターネット,収納スペース,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,オートロック,モニター付きオートロック,ペット可,ペット相談,単身者入居,二人入居可,高齢者向け,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

ぽっぷ

収納の使いやすさを重視してお部屋を選びたい方に、一度見ていただきたいのが「SFIDA森ノ宮 902号室」です。中道エリアの1LDKで、31.49㎡。まず室内の設備から見ていきましょう。1LDKのいいところは、くつろぐ場所と寝る場所を分けられる点です。31.49㎡あるので、居室を寝室として使い、LDK側で食事や仕事をするといった分け方もしやすいです。エレベーター、駐輪場、バイク置き場といった共用設備も、毎日のちょっとした場面で効いてきます。共用部の使い勝手は、実際に建物へ入ってみると印象がつかみやすくなります。上階の住戸なので、エレベーターがあるかどうかは荷物のある日の負担に直結します。キッチンまわりはシステムキッチン、ガスキッチンがあり、食事づくりを日常の中で無理なく続けやすい設備内容。作業スペースの奥行きや、コンロとシンクの距離感は写真では分かりにくいところなので、内見のときに実際に立ってみてください。冷蔵庫と電子レンジをどこに置くかまで決めておくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。入居後すぐの生活を考えると、エアコンがあるのは動きやすい条件です。こうした設備は目立ちませんが、住み始めてからの手間の差になって表れます。エアコンが付いているぶん、入居時の出費を抑えやすいのは実際に喜ばれるところです。2沿線以上を使える点は、通勤・通学の時間帯や休日の行き先を考えるときに効いてきます。朝の身支度に関わる部分ではバス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面台が入っていて、支度の時間を組み立てやすくなります。バスとトイレが分かれていると、二人で暮らす場合も朝の時間が重なりにくくなります。独立した洗面台があると、朝の身支度や帰宅後の手洗いがしやすくなります。気になる点は、間取り図の上で考えるより実際の室内で確かめたほうが、判断がはっきりします。

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