マンション

ペントハウス花園 1ワンルーム 6階

1ワンルーム26.56 ㎡6階

4.7万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300140594209

築1988年(昭和63年)10月/鉄骨造/9階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-4

大阪メトロ四つ橋線/花園町/徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線/大国町/徒歩7分
大和路線/新今宮/徒歩4分

詳細情報

DETAILS

物件名

ペントハウス花園

賃料

4.7万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

5,000円

更新料

2.2万円

保証金

なし

間取り

1ワンルーム

専有面積

26.56㎡

所在/総階

6階 / 9階建

賃貸種別

-

方角

南

建物構造

鉄骨造

築年月

1988年(昭和63年)10月

現況

-

入居日

予定

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

-

保険加入義務

有

保険料

-

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,下水道,システムキッチン,IHクッキングヒーター,室内洗濯機置場,エアコン,CATV,フローリング,収納スペース,エレベータ,ペット可,ペット相談

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

コワ

「ペントハウス花園 602号室」は、大阪市西成区でワンルームを探している方には条件の合いやすい住戸だと思います。26.56㎡、6階、南向きという住戸です。毎日過ごす場所としての使いやすさを、実際の場面に当てはめてお伝えします。個人的にこのお部屋でいいと思うのはキッチンで、システムキッチン、IHクッキングヒーターが使えます。IHは天板がフラットなので、調理のあとの拭き掃除が短時間で済むのが助かるところです。作業スペースの奥行きや、コンロとシンクの距離感は写真では分かりにくいところなので、内見のときに実際に立ってみてください。6階に位置しているので、日中の明るさや外の音の入り方は現地で確かめていただきたいところです。向きは南向きです。時間帯によって光の入り方は変わるので、生活時間に合うかどうかは内見の時間を調整して見ていただくと分かりやすくなります。ご家族での入居も想定できる住戸です。荷物の量が増えやすいご家庭は、収納の位置と量を先に見ておくと部屋の使い方が決めやすくなります。エレベーターがある点も、毎日のちょっとした場面で効いてくる部分です。上階の住戸なので、エレベーターがあるかどうかは荷物のある日の負担に直結します。共用部の使い勝手は、実際に建物へ入ってみると印象がつかみやすくなります。エアコン、フローリングが室内に備わっているので、引っ越し後の準備を進めやすいと思います。エアコンが付いているぶん、入居時の出費を抑えやすいのは実際に喜ばれるところです。こうした設備は目立ちませんが、住み始めてからの手間の差になって表れます。朝の身支度から帰宅後のひと息まで、一日の流れをなぞりながら見ていただくと判断しやすくなります。

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