マンション

エグゼ難波ザ・ゲート 1DK 9階

1DK32.30 ㎡9階

11.86万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300140397570

築2026年(令和 8年) 7月/RC/9階建

猫

いずれか2匹まで

小型犬

小型犬

いずれか2匹まで

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目6-7

大阪メトロ千日前線/桜川/徒歩6分
大和路線/JR難波/徒歩8分
阪神なんば線/桜川/徒歩7分

詳細情報

DETAILS

物件名

エグゼ難波ザ・ゲート

賃料

11.86万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

10,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

1DK

専有面積

32.30㎡

所在/総階

9階 / 9階建

賃貸種別

-

方角

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年) 7月

現況

空家

入居日

即時

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

保険加入義務

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,システムキッチン,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,室内洗濯機置場,エアコン,インターネット対応,24時間換気システム,収納スペース,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,ディンプルキー,オートロック,モニター付きオートロック,分譲タイプ,ペット可,二人入居可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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大阪市浪速区で1DKをお探しの方に、まずご覧いただきたいのが「エグゼ難波ザ・ゲート 902号室」です。1DK・32.30㎡という一室で、数字だけを追うより、実際に家具を置いたときの動きやすさを思い浮かべながら見ていただくと分かりやすいお部屋です。9階の住戸です。道路からの距離があるぶん、窓を開けたときの感じ方が下階とは変わってきます。ネットまわりはインターネット対応が入っています。オンラインでの打ち合わせが多い方は、回線の種類を管理会社に確認しておくとよいと思います。洗濯機置場は室内にあります。ベランダに出て操作する必要がないので、寒い時期や雨の日でも洗濯を回しやすいです。収納面では収納スペースがあり、家具を置いたあとの空間を広く使いやすいつくりです。居室に物を出しっぱなしにせずに済むと、同じ広さでも部屋を広く使えます。収納の量は入居後の部屋の印象に直結します。今お持ちの荷物を思い浮かべながら、棚の高さや奥行きまで見ていただきたいところです。共用部で見ておきたいのがモニター付きオートロック、宅配ボックス、ディンプルキーで、住戸までの安心感につながる部分です。宅配ボックスは、帰宅時間が読めない方ほど出番が多い設備です。受け取りのために予定を調整しなくて済むのは、住み始めると効いてきます。共用部の雰囲気は写真だけでは分かりにくいので、内見の際にエントランスから住戸までの動線も見ていただくのがおすすめです。南向きという点は、家具の配置や洗濯物を干す時間帯を考えるときの手がかりになります。内見では、玄関から水回り、居室までを実際に歩いてみてください。写真では分からない使いやすさが見えてきます。

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