いずれか1匹のみ/飼育時敷金1ヶ月追加+共益費3,000円up
マンション
コンフォリア・リヴ靭公園 1SLDK 8階
1SLDK67.06 ㎡8階
29.5万円
管理費 15,000円
- 敷金
- なし
- 礼金
- なし

基本情報
ABOUT
物件No300140406966
築2026年(令和 8年) 6月/RC/15階建
猫
小型犬
いずれか1匹のみ/飼育時敷金1ヶ月追加+共益費3,000円up
小動物
可能
アクセス
大阪府大阪市西区京町堀1丁目7-9
大阪メトロ四つ橋線/肥後橋/徒歩4分
大阪メトロ中央線/本町/徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋/徒歩8分
詳細情報
DETAILS
- 物件名
-
コンフォリア・リヴ靭公園
- 賃料
-
29.5万円
- 管理費
-
15,000円
- 敷金/礼金
-
なし / なし
- 共益費
-
-
- 更新料
-
その他一時金なし
- 保証金
-
なし
- 間取り
-
1SLDK
- 専有面積
-
67.06㎡
- 所在/総階
-
8階 / 15階建
- 賃貸種別
-
-
- 方角
-
南
- 建物構造
-
RC
- 築年月
-
2026年(令和 8年) 6月
- 現況
-
空家
- 入居日
-
-
- 入居年月
-
-
- その他費用
-
-
- 駐車場
-
有
- 保険加入義務
-
有
- 保険料
-
16,550円
- 保険期間
-
2年
- 物件設備
-
システムキッチン,食器洗浄乾燥機,追焚機能,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面台,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,インターネット対応,24時間換気システム,ウォークインクローゼット,シューズインクローゼット,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,オートロック,モニター付きインターホン,ペット可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可
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グリップ
1SLDKという間取りは、暮らし方が決まっている方ほど選びやすい形です。「コンフォリア・リヴ靭公園 801号室」は京町堀周辺にある67.06㎡の住戸で、写真だけでは伝わりにくい部分にこそ良さがあると感じています。調理スペースにはシステムキッチン、食器洗浄乾燥機が入っていて、料理をする時間が長い方でも使いやすいつくりです。冷蔵庫と電子レンジをどこに置くかまで決めておくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。作業スペースの奥行きや、コンロとシンクの距離感は写真では分かりにくいところなので、内見のときに実際に立ってみてください。通信環境はインターネット対応で、家での作業時間が長い方にも合わせやすい内容です。在宅で仕事をされる方は、契約の形と実際の速度を入居前に確認しておくと安心です。バス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、洗面台という水回りなので、帰宅が遅くなった日にも動きやすいと思います。浴室乾燥機は、天気の悪い日や夜に洗濯をする方にとって出番の多い設備です。バスとトイレが分かれていると、二人で暮らす場合も朝の時間が重なりにくくなります。収納はウォークインクローゼット、シューズインクローゼットがあり、荷物の置き場所を決めやすいのがうれしいところです。ウォークインクローゼットは、衣類だけでなくスーツケースや季節家電の置き場としても使えます。居室に物を出しっぱなしにせずに済むと、同じ広さでも部屋を広く使えます。1SLDKという間取りは、在宅時間が長い方ほど良さを感じやすい形だと思います。67.06㎡のうちLDKをどう使うかで、住み心地がかなり変わってきます。ソファとダイニングテーブルを両方置きたい方は、内見のときに壁の長さも見ておいてください。気になる点は、間取り図の上で考えるより実際の室内で確かめたほうが、判断がはっきりします。