マンション

スプランディッドⅨ 2LDK 5階

2LDK42.72 ㎡5階

13.1万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300140288969

築2025年(令和 7年)11月/RC/9階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市淀川区加島4丁目6-19

JR東西線/加島/徒歩8分

詳細情報

DETAILS

物件名

スプランディッドⅨ

賃料

13.1万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

12,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

42.72㎡

所在/総階

5階 / 9階建

賃貸種別

-

方角

南

建物構造

RC

築年月

2025年(令和 7年)11月

現況

空家

入居日

-

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

-

保険加入義務

有

保険料

20,000円

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,システムキッチン,給湯,バス・トイレ別,温水洗浄便座,浴室乾燥機,エアコン,BS端子,CS,インターネット対応,エレベータ,宅配ボックス,オートロック,モニター付きインターホン,ペット可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

アサイン

収納の使いやすさを重視してお部屋を選びたい方に、一度見ていただきたいのが「スプランディッドⅨ 503号室」です。淀川区の加島エリアの2LDKで、42.72㎡。どこから見ていただくかで印象が変わるお部屋なので、順にお話しします。2LDKという間取りなので、生活時間の違う二人でも、お互いの空間を確保しやすいのが使いやすいところです。42.72㎡という広さがあるので、家具を置いたあとも通路をしっかり残しやすいと思います。忙しい日ほど差が出るのが水回りで、こちらはバス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座が使えます。浴室乾燥機は、天気の悪い日や夜に洗濯をする方にとって出番の多い設備です。バスとトイレが分かれていると、二人で暮らす場合も朝の時間が重なりにくくなります。お部屋にはエアコンが付いていて、住み始めてからの手間を少し減らしてくれます。エアコンが付いているぶん、入居時の出費を抑えやすいのは実際に喜ばれるところです。こうした設備は目立ちませんが、住み始めてからの手間の差になって表れます。5階に位置しているので、日中の明るさや外の音の入り方は現地で確かめていただきたいところです。建物の設備にはオートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックスがあり、帰宅時や来客時の対応がしやすくなります。宅配ボックスは、帰宅時間が読めない方ほど出番が多い設備です。受け取りのために予定を調整しなくて済むのは、住み始めると効いてきます。エントランスで一度確認できる形になっているので、来訪者への対応がしやすくなります。荷物の量が多めの方は、収納の中の高さと奥行きまで見ておくと引っ越し後のイメージがつかみやすくなります。

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