マンション

スプランディッドⅩ 2LDK 8階

2LDK55.20 ㎡8階

17.4万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300140289170

築2026年(令和 8年) 6月/RC/15階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目1-34

南海汐見橋線/芦原町/徒歩5分
南海汐見橋線/汐見橋/徒歩7分
大阪環状線/大正/徒歩7分

詳細情報

DETAILS

物件名

スプランディッドⅩ

賃料

17.4万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

10,500円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

55.20㎡

所在/総階

8階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

東

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年) 6月

現況

空家

入居日

-

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

-

保険加入義務

有

保険料

20,000円

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,システムキッチン,カウンターキッチン,給湯,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,CATV,インターネット対応,ウォークインクローゼット,エレベータ,宅配ボックス,オートロック,ペット可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

アサイン

お部屋探しで意外と効いてくるのが、住み始めてからの家事のしやすさです。その視点で見ると「スプランディッドⅩ 801号室」は気になる部分が多い一室でした。久保吉エリアの2LDK、55.20㎡のお部屋です。通信環境はインターネット対応、CATVで、家での作業時間が長い方にも合わせやすい内容です。在宅で仕事をされる方は、契約の形と実際の速度を入居前に確認しておくと安心です。タワータイプの建物なので、共用部の造りやエレベーターまわりの使い勝手も含めて見ていただくと違いが分かりやすいです。2LDKは使い方の幅が広い間取りです。二人で暮らすなら一部屋ずつ、一人で使うなら片方を仕事部屋や趣味の部屋にする形も考えられます。広さは55.20㎡。二部屋の大きさが同じとは限らないので、内見では両方の広さを実際に見ていただきたいところです。8階に位置しているので、日中の明るさや外の音の入り方は現地で確かめていただきたいところです。あわせて角部屋である点も、部屋の印象に関わってくる部分だと思います。室内設備はエアコン。派手ではありませんが、毎日の過ごしやすさに関わってくる部分です。こうした設備は目立ちませんが、住み始めてからの手間の差になって表れます。エアコンが付いているぶん、入居時の出費を抑えやすいのは実際に喜ばれるところです。収納面ではウォークインクローゼットがあり、家具を置いたあとの空間を広く使いやすいつくりです。ウォークインクローゼットは、衣類だけでなくスーツケースや季節家電の置き場としても使えます。居室に物を出しっぱなしにせずに済むと、同じ広さでも部屋を広く使えます。毎日の生活動線を大事にされる方には、特に見ていただきたい一室です。玄関から居室までの動きを、実際になぞってみてください。

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