マンション

エムズ谷六 2LDK 5階

2LDK57.17 ㎡5階

28万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300139279182

築2026年(令和 8年) 5月/鉄骨造/5階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目1

大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目/徒歩5分
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目/徒歩2分
大阪メトロ中央線/谷町四丁目/徒歩9分

詳細情報

DETAILS

物件名

エムズ谷六

賃料

28万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

共益費

15,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

57.17㎡

所在/総階

5階 / 5階建

賃貸種別

-

方角

建物構造

鉄骨造

築年月

2026年(令和 8年) 5月

現況

空家

入居日

期日指定

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

-

保険加入義務

保険料

21,500円

保険期間

-

物件設備

都市ガス,システムキッチン,カウンターキッチン,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,24時間換気システム,収納スペース,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,オートロック,モニター付きインターホン,24時間セキュリティ,フリーレント,ペット可,ペット相談,二人入居可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

コワ

キッチンまわりの動きやすさを重視してお部屋を選びたい方に、一度見ていただきたいのが「エムズ谷六 501号室」です。中央区の安堂寺町エリアの2LDKで、57.17㎡。どこから見ていただくかで印象が変わるお部屋なので、順にお話しします。セキュリティ面はオートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックス、24時間セキュリティ。日々の小さな手間や不安を減らしてくれる内容です。共用部の雰囲気は写真だけでは分かりにくいので、内見の際にエントランスから住戸までの動線も見ていただくのがおすすめです。エントランスで一度確認できる形になっているので、来訪者への対応がしやすくなります。2LDKという間取りなので、生活時間の違う二人でも、お互いの空間を確保しやすいのが使いやすいところです。57.17㎡のうち、どちらの居室を寝室にするか。窓の位置と収納の量を見比べながら決めると失敗しにくいです。5階に位置しているので、日中の明るさや外の音の入り方は現地で確かめていただきたいところです。角部屋という点も、この住戸ならではの条件です。マンションの共用部分にはエレベーター、駐輪場が備わっていて、暮らしのなかで自然に使う場面が多そうです。自転車やバイクを使う予定のある方は、置き場所の空き状況と料金を早めに確認しておいてください。共用部の使い勝手は、実際に建物へ入ってみると印象がつかみやすくなります。しまう場所については収納スペースが付いていて、生活感が出やすいものも隠しておけます。収納の量は入居後の部屋の印象に直結します。今お持ちの荷物を思い浮かべながら、棚の高さや奥行きまで見ていただきたいところです。居室に物を出しっぱなしにせずに済むと、同じ広さでも部屋を広く使えます。窓の外の景色や光の入り方は、住んでみると想像以上に気分に関わってきます。ぜひ室内から確かめてみてください。

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