マンション

Mirai天王寺町南 1LDK 8階

1LDK41.88 ㎡8階

14.2万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
2ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No100141394760

築2026年(令和 8年)11月/RC/8階建

猫

猫

いずれか1匹のみ

小型犬

小型犬

いずれか1匹のみ

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目7-5

近鉄南大阪線/河堀口/徒歩3分
大阪環状線/天王寺/徒歩17分
大阪環状線/寺田町/徒歩10分

詳細情報

DETAILS

物件名

Mirai天王寺町南

賃料

14.2万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / 2ヶ月

共益費

16,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

1LDK

専有面積

41.88㎡

所在/総階

8階 / 8階建

賃貸種別

-

方角

北

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年)11月

現況

未完成

入居日

期日指定

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

空無

保険加入義務

有

保険料

28,000円

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,システムキッチン,給湯,追焚機能,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,冷房,暖房,エアコン,BS端子,CS,フローリング,インターネット対応,24時間換気システム,収納スペース,シューズインクローゼット,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,オートロック,モニター付きインターホン,モニター付きオートロック,24時間セキュリティ,ホームセキュリティ,火災警報器等設置済,最上階,ペット可,ペット相談,二人入居可,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

クロ

1LDKで41.88㎡。「Mirai天王寺町南 801号室」の条件を最初に見たとき、まず気になったのは室内設備の充実ぶりでした。阿倍野区の天王寺町南エリアという立地も含めてご紹介します。8階の住戸です。道路からの距離があるぶん、窓を開けたときの感じ方が下階とは変わってきます。あわせて最上階・角部屋である点も、部屋の印象に関わってくる部分だと思います。キッチンはシステムキッチンがあり、毎日の食事づくりの流れをつくりやすくなっています。作業スペースの奥行きや、コンロとシンクの距離感は写真では分かりにくいところなので、内見のときに実際に立ってみてください。冷蔵庫と電子レンジをどこに置くかまで決めておくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。ペットについては種類や頭数の条件があるので、お迎えの予定がある方はその点も踏まえて見ておきたいところです。1LDKという間取りは、在宅時間が長い方ほど良さを感じやすい形だと思います。41.88㎡のうちLDKをどう使うかで、住み心地がかなり変わってきます。ソファとダイニングテーブルを両方置きたい方は、内見のときに壁の長さも見ておいてください。複数の路線が使える立地なので、通勤先や出かける方面によってルートを選びやすいのは日々の移動で助かる部分です。忙しい日ほど差が出るのが水回りで、こちらはバス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、洗面台が使えます。追焚があると、帰宅時間がずれても温かいお湯に入れるので、生活時間の違うご家庭には助かる場面が多そうです。バスとトイレが分かれていると、二人で暮らす場合も朝の時間が重なりにくくなります。1LDKでお探しの方には候補に入れやすい一室です。広さと収納のバランスが暮らし方に合うか、現地で確かめてみてください。

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