マンション

アルカンシェルコート緑橋 2LDK 1階

2LDK51.79 ㎡1階

14.5万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300141353922

築2025年(令和 7年)11月/鉄骨造/3階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市城東区中浜3丁目4-16

大阪メトロ中央線/緑橋/徒歩7分
大阪メトロ今里筋線/緑橋/徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/森ノ宮/徒歩10分

詳細情報

DETAILS

物件名

アルカンシェルコート緑橋

賃料

14.5万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

共益費

8,000円

更新料

2万円

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

51.79㎡

所在/総階

1階 / 3階建

賃貸種別

-

方角

南

建物構造

鉄骨造

築年月

2025年(令和 7年)11月

現況

賃貸中

入居日

予定

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

-

保険加入義務

有

保険料

20,000円

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,システムキッチン,カウンターキッチン,シャワー,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,バス1坪以上,エアコン,ウォークインクローゼット,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,オートロック,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済,ペット可,24時間ゴミ出し可

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クロ

資料を見ながら「これは実際に室内を見てほしい」と感じたお部屋です。「アルカンシェルコート緑橋 102号室」は大阪市城東区にある2LDK、51.79㎡。1階の住戸です。お部屋にはエアコンが付いていて、住み始めてからの手間を少し減らしてくれます。エアコンが付いているぶん、入居時の出費を抑えやすいのは実際に喜ばれるところです。こうした設備は目立ちませんが、住み始めてからの手間の差になって表れます。2LDKは使い方の幅が広い間取りです。二人で暮らすなら一部屋ずつ、一人で使うなら片方を仕事部屋や趣味の部屋にする形も考えられます。51.79㎡のうち、どちらの居室を寝室にするか。窓の位置と収納の量を見比べながら決めると失敗しにくいです。建物についても触れておくと、鉄骨造、2025年築です。築年が新しいぶん、室内や共用部がきれいな状態で使えるのはうれしいところです。南向きの住戸です。同じ方角でも周囲の建物の高さで明るさは変わるため、実際の窓からの見え方を確かめてみてください。洗濯機置場は室内にあります。ベランダに出て操作する必要がないので、寒い時期や雨の日でも洗濯を回しやすいです。ウォークインクローゼットがあるのも、この住戸で押さえておきたいところ。ウォークインクローゼットは、衣類だけでなくスーツケースや季節家電の置き場としても使えます。収納の量は入居後の部屋の印象に直結します。今お持ちの荷物を思い浮かべながら、棚の高さや奥行きまで見ていただきたいところです。102号室ならではの階数や広さの感じ方は、室内に入ってみるとつかみやすくなります。

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