マンション

ヘミングウェイ 2LDK 3階

2LDK64.36 ㎡3階

16.6万円

管理費 -

敷金
50,000円
礼金
2.1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300141335827

築2026年(令和 8年)12月/鉄骨造/3階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目13-未定

JR京都線/東淀川/徒歩6分
阪急千里線/淡路/徒歩10分
阪急京都本線/淡路/徒歩10分

詳細情報

DETAILS

物件名

ヘミングウェイ

賃料

16.6万円

管理費

-

敷金/礼金

50,000円 / 2.1ヶ月

共益費

11,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

64.36㎡

所在/総階

3階 / 3階建

賃貸種別

-

方角

南西

建物構造

鉄骨造

築年月

2026年(令和 8年)12月

現況

未完成

入居日

相談

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

-

保険加入義務

-

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,ガスキッチン,システムキッチン,カウンターキッチン,給湯,追焚機能,バス専用,トイレ専用,トイレ2箇所,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,CATV,BS端子,CS,フローリング,インターネット対応,24時間換気システム,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,オートロック,モニター付きインターホン,モニター付きオートロック,ペット可,ペット相談,二人入居可,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

クロ

3階に位置する「ヘミングウェイ 301号室」。大阪市東淀川区の2LDKで、64.36㎡の広さがあります。まずは室内まわりから順にお話しさせてください。2LDKのお部屋は、部屋の割り振りを先に決めておくと荷物の整理がぐっと楽になります。広さは64.36㎡。二部屋の大きさが同じとは限らないので、内見では両方の広さを実際に見ていただきたいところです。南西向きの住戸です。同じ方角でも周囲の建物の高さで明るさは変わるため、実際の窓からの見え方を確かめてみてください。路線の選択肢があると、片方が止まったときにも動きようがあります。毎日の移動を重視する方は、実際に歩くルートも一度確かめてみてください。キッチンはシステムキッチン、カウンターキッチン、ガスキッチンがあり、毎日の食事づくりの流れをつくりやすくなっています。冷蔵庫と電子レンジをどこに置くかまで決めておくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。カウンターがあると、料理中も部屋のほうを向いていられるので、二人暮らしの方には使いやすい形だと思います。住戸の外に目を向けるとエレベーター、駐輪場が用意されています。自転車やバイクを使う予定のある方は、置き場所までの動線やスペースの広さも見ておきたいところです。共用部の使い勝手は、実際に建物へ入ってみると印象がつかみやすくなります。通信環境はインターネット対応、CATV、BS端子、CSで、家での作業時間が長い方にも合わせやすい内容です。在宅で仕事をされる方は、契約の形と実際の速度を入居前に確認しておくと安心です。玄関からキッチン、居室へと歩いたときの動きやすさが、このお部屋の分かりやすい見どころだと思います。現地でぜひ体感してみてください。

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