マンション

コンフォリア新大阪宮原Q 1LDK 3階

1LDK34.96 ㎡3階

13.6万円

管理費 13,000円

敷金
なし
礼金
1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300141336186

築2025年(令和 7年) 2月/RC/14階建

猫

猫

いずれか1匹のみ/飼育時敷金1ヶ月・共益費3,000円積増

小型犬

小型犬

いずれか1匹のみ/飼育時敷金1ヶ月・共益費3,000円積増

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8-24

大阪メトロ御堂筋線/東三国/徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線/新大阪/徒歩12分
JR京都線/新大阪/徒歩14分

詳細情報

DETAILS

物件名

コンフォリア新大阪宮原Q

賃料

13.6万円

管理費

13,000円

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

共益費

-

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

1LDK

専有面積

34.96㎡

所在/総階

3階 / 14階建

賃貸種別

-

方角

南

建物構造

RC

築年月

2025年(令和 7年) 2月

現況

空家

入居日

-

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

有

保険加入義務

有

保険料

16,550円

保険期間

2年

物件設備

バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面台,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,フローリング,インターネット対応,24時間換気システム,ウォークインクローゼット,シューズインクローゼット,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,オートロック,モニター付きインターホン,ペット可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

フドウ店長

部屋の使い分けがしやすいのが1LDKのいいところだと思います。「コンフォリア新大阪宮原Q 308号室」は宮原エリアにある34.96㎡の住戸で、実際の生活動線をイメージしながらご覧いただきたいと思います。収納はウォークインクローゼット、シューズインクローゼットがあり、荷物の置き場所を決めやすいのがうれしいところです。玄関収納が広いと、靴だけでなく傘やアウトドア用品もまとめておけるので、室内がすっきりします。ウォークインクローゼットは、衣類だけでなくスーツケースや季節家電の置き場としても使えます。初期費用の条件も設定されているので、引っ越しにかかる費用を抑えたい方には見ておきたいポイントです。洗濯機置場は室内にあります。ベランダに出て操作する必要がないので、寒い時期や雨の日でも洗濯を回しやすいです。セキュリティ面はオートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックス。日々の小さな手間や不安を減らしてくれる内容です。宅配ボックスは、帰宅時間が読めない方ほど出番が多い設備です。受け取りのために予定を調整しなくて済むのは、住み始めると効いてきます。エントランスで一度確認できる形になっているので、来訪者への対応がしやすくなります。バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、洗面台という水回りなので、帰宅が遅くなった日にも動きやすいと思います。独立した洗面台があると、朝の身支度や帰宅後の手洗いがしやすくなります。浴室乾燥機は、天気の悪い日や夜に洗濯をする方にとって出番の多い設備です。写真では伝わりにくい静けさや空気感は、現地に立ったときにいちばん分かります。ぜひ足を運んでみてください。

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