マンション

ミラージュパレス本町Depart 1LDK 15階

1LDK40.97 ㎡15階

15.55万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300141117019

築2026年(令和 8年) 3月/RC/15階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市中央区材木町2-9

大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町/徒歩6分
大阪メトロ堺筋線/堺筋本町/徒歩7分
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目/徒歩9分

詳細情報

DETAILS

物件名

ミラージュパレス本町Depart

賃料

15.55万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

15,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

1LDK

専有面積

40.97㎡

所在/総階

15階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

南

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年) 3月

現況

空家

入居日

即時

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

有

保険加入義務

-

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,システムキッチン,給湯,バス・トイレ別,洗濯機置場,室内洗濯機置場,エアコン,フローリング,インターネット対応,24時間換気システム,ウォークインクローゼット,シューズインクローゼット,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,オートロック,モニター付きインターホン,モニター付きオートロック,フリーレント,最上階,ペット可,二人入居可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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アジェンダ

「ミラージュパレス本町Depart 1505号室」は、材木町エリアで1LDKを探している方には条件の合いやすい住戸だと思います。40.97㎡、15階、南向きという住戸です。設備の名前だけでは分かりにくい部分を、暮らしに置き換えて見ていきます。荷物の多い方に見ていただきたいのが収納で、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットが確保されています。居室に物を出しっぱなしにせずに済むと、同じ広さでも部屋を広く使えます。ウォークインクローゼットは、衣類だけでなくスーツケースや季節家電の置き場としても使えます。鉄筋コンクリート造、2026年築の建物になります。コンクリート系の構造は、音の伝わり方を気にされる方が候補に入れやすい造りです。ただし感じ方には個人差があるので、内見時に共用部の静かさも見ていただくのがおすすめです。忙しい日ほど差が出るのが水回りで、こちらはバス・トイレ別が使えます。浴室の広さや洗面所で動ける幅は、実際に立ってみると印象が分かりやすい部分です。バスとトイレが分かれていると、二人で暮らす場合も朝の時間が重なりにくくなります。二人入居に対応しているため、生活時間の違うお二人でも空間の使い方を決めやすいと思います。洗濯機を室内に置けるため、天候に左右されず洗濯の時間を決めやすくなります。2沿線以上を使える点は、通勤・通学の時間帯や休日の行き先を考えるときに効いてきます。ネットまわりはインターネット対応が入っています。オンラインでの打ち合わせが多い方は、回線の種類を管理会社に確認しておくとよいと思います。朝の身支度から帰宅後のひと息まで、一日の流れをなぞりながら見ていただくと判断しやすくなります。

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