マンション

レオングラン本町橋 1LDK 8階

1LDK40.22 ㎡8階

14.7万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300141201230

築2024年(令和 6年) 2月/RC/15階建

猫

猫

可能

小型犬

小型犬

可能

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市中央区本町橋8-2

大阪メトロ堺筋線/堺筋本町/徒歩5分
大阪メトロ中央線/堺筋本町/徒歩5分
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目/徒歩7分

詳細情報

DETAILS

物件名

レオングラン本町橋

賃料

14.7万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

共益費

15,000円

更新料

2.75万円

保証金

なし

間取り

1LDK

専有面積

40.22㎡

所在/総階

8階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

北

建物構造

RC

築年月

2024年(令和 6年) 2月

現況

賃貸中

入居日

相談

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

空無

保険加入義務

有

保険料

2,200円

保険期間

-

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,システムキッチン,給湯,追焚機能,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,冷房,暖房,エアコン,CATV,BS端子,CS,フローリング,照明器具付き,インターネット対応,24時間換気システム,高速インターネット,収納スペース,ウォークインクローゼット,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,モニター付きインターホン,モニター付きオートロック,火災警報器等設置済,ペット可,二人入居可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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クロ

生活の場と休む場所を分けたい方に向くのが1LDKという間取りです。「レオングラン本町橋 808号室」は中央区の本町橋エリアにある40.22㎡の住戸で、室内の設備と収納のバランスを見ていただきたいお部屋です。1LDKのいいところは、くつろぐ場所と寝る場所を分けられる点です。40.22㎡あるので、居室を寝室として使い、LDK側で食事や仕事をするといった分け方もしやすいです。8階に位置しているので、日中の明るさや外の音の入り方は現地で確かめていただきたいところです。角部屋という点も、この住戸ならではの条件です。向きは北向きです。時間帯によって光の入り方は変わるので、生活時間に合うかどうかは内見の時間を調整して見ていただくと分かりやすくなります。キッチンはシステムキッチンがあり、毎日の食事づくりの流れをつくりやすくなっています。作業スペースの奥行きや、コンロとシンクの距離感は写真では分かりにくいところなので、内見のときに実際に立ってみてください。冷蔵庫と電子レンジをどこに置くかまで決めておくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。洗濯機置場は室内にあります。ベランダに出て操作する必要がないので、寒い時期や雨の日でも洗濯を回しやすいです。共用部で見ておきたいのがモニター付きオートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックス、火災警報器等設置済で、住戸までの安心感につながる部分です。共用部の雰囲気は写真だけでは分かりにくいので、内見の際にエントランスから住戸までの動線も見ていただくのがおすすめです。エントランスで一度確認できる形になっているので、来訪者への対応がしやすくなります。写真や間取り図で気になった方は、ぜひ一度室内を見にいらしてください。実際の広さと明るさは、立ってみると印象がはっきりします。

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