マンション

ファインフラッツ南森町 2LDK 3階

2LDK53.78 ㎡3階

20.5万円

管理費 10,000円

敷金
なし
礼金
1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300140988099

築2016年(平成28年) 1月/RC/15階建

猫

猫

合計2匹まで/成長時の体高おおむね40cmまで

小型犬

小型犬

合計2匹まで/成長時の体高おおむね40cmまで

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市北区南森町2丁目1-1-7

大阪メトロ堺筋線/扇町/徒歩7分
大阪メトロ谷町線/南森町/徒歩1分
JR東西線/大阪天満宮/徒歩1分

詳細情報

DETAILS

物件名

ファインフラッツ南森町

賃料

20.5万円

管理費

10,000円

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

共益費

-

更新料

3.96万円

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

53.78㎡

所在/総階

3階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

西

建物構造

RC

築年月

2016年(平成28年) 1月

現況

賃貸中

入居日

予定

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

-

保険加入義務

有

保険料

25,000円

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,システムキッチン,バス・トイレ別,洗濯機置場,室内洗濯機置場,エアコン,フローリング,収納スペース,オートロック,分譲タイプ,ペット可,ペット相談,二人入居可

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おすすめポイント

リスケ

家具を置いたあとの余白を重視してお部屋を選びたい方に、一度見ていただきたいのが「ファインフラッツ南森町 306号室」です。南森町周辺の2LDKで、53.78㎡。どこから見ていただくかで印象が変わるお部屋なので、順にお話しします。2LDKのお部屋は、部屋の割り振りを先に決めておくと荷物の整理がぐっと楽になります。広さは53.78㎡。二部屋の大きさが同じとは限らないので、内見では両方の広さを実際に見ていただきたいところです。しまう場所については収納スペースが付いていて、生活感が出やすいものも隠しておけます。居室に物を出しっぱなしにせずに済むと、同じ広さでも部屋を広く使えます。収納の量は入居後の部屋の印象に直結します。今お持ちの荷物を思い浮かべながら、棚の高さや奥行きまで見ていただきたいところです。ペットについては種類や頭数の条件があるので、お迎えの予定がある方はその点も踏まえて見ておきたいところです。西向きの住戸です。同じ方角でも周囲の建物の高さで明るさは変わるため、実際の窓からの見え方を確かめてみてください。3階の住戸なので、階段でも上り下りしやすい高さです。室内設備はエアコン、フローリング。派手ではありませんが、毎日の過ごしやすさに関わってくる部分です。エアコンが付いているぶん、入居時の出費を抑えやすいのは実際に喜ばれるところです。こうした設備は目立ちませんが、住み始めてからの手間の差になって表れます。防犯や荷物の受け取りに関わるところでは、オートロックが用意されています。共用部の雰囲気は写真だけでは分かりにくいので、内見の際にエントランスから住戸までの動線も見ていただくのがおすすめです。エントランスで一度確認できる形になっているので、来訪者への対応がしやすくなります。窓の外の景色や光の入り方は、住んでみると想像以上に気分に関わってきます。ぜひ室内から確かめてみてください。

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