アパート

ルシェーナ西田辺 2LDK 1階

2LDK65.77 ㎡1階

17.9万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No100140213232

築2024年(令和 6年) 3月/ALC/3階建

猫

いずれか2匹まで/飼育時条件変更なし

小型犬

小型犬

いずれか2匹まで/飼育時条件変更なし

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-31

阪和線(天王寺~和歌山)/鶴ケ丘/徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線/西田辺/徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線/長居/徒歩12分

詳細情報

DETAILS

物件名

ルシェーナ西田辺

賃料

17.9万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

8,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

65.77㎡

所在/総階

1階 / 3階建

賃貸種別

-

方角

-

建物構造

ALC

築年月

2024年(令和 6年) 3月

現況

賃貸中

入居日

期日指定

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

-

保険加入義務

保険料

28,000円

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,システムキッチン,カウンターキッチン,給湯,追焚機能,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,冷房,暖房,エアコン,フローリング,複層ガラス,インターネット対応,収納スペース,床下収納,シューズインクローゼット,宅配ボックス,駐輪場,オートロック,モニター付きインターホン,モニター付きオートロック,24時間セキュリティ,ホームセキュリティ,火災警報器等設置済,ペット可,ペット相談,二人入居可,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

グリップ

資料を見ながら「これは実際に室内を見てほしい」と感じたお部屋です。「ルシェーナ西田辺 103号室」は西田辺町周辺にある2LDK、65.77㎡。1階の住戸です。2LDKという間取りなので、生活時間の違う二人でも、お互いの空間を確保しやすいのが使いやすいところです。65.77㎡という広さがあるので、家具を置いたあとも通路をしっかり残しやすいと思います。自炊をされる方に見ていただきたいのがキッチンで、システムキッチン、カウンターキッチンが備わっています。作業スペースの奥行きや、コンロとシンクの距離感は写真では分かりにくいところなので、内見のときに実際に立ってみてください。カウンターがあると、料理中も部屋のほうを向いていられるので、二人暮らしの方には使いやすい形だと思います。1階の住戸なので、階段やエレベーターを使わずに出入りできます。荷物の多い日や、自転車をよく使う方には動きやすい位置です。角部屋という点も、この住戸ならではの条件です。複数の路線が使える立地なので、通勤先や出かける方面によってルートを選びやすいのは日々の移動で助かる部分です。室内洗濯機置場があるのも見ておきたいところ。防水パンのサイズは機種選びに関わるので、内見時に採寸しておくと安心です。片付けやすさという点ではシューズインクローゼット、収納スペース、床下収納が用意されていて、季節ものもしまっておきやすくなっています。居室に物を出しっぱなしにせずに済むと、同じ広さでも部屋を広く使えます。収納の量は入居後の部屋の印象に直結します。今お持ちの荷物を思い浮かべながら、棚の高さや奥行きまで見ていただきたいところです。阿倍野区の西田辺町エリアでお探しの方は、他の候補と並べて見ていただくと、この住戸の使いやすさが分かりやすいと思います。

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