マンション

コンフォリア・リヴ博労町一丁目Q 2LDK 3階

2LDK42.84 ㎡3階

16.7万円

管理費 12,000円

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300141216684

築2026年(令和 8年) 1月/RC/15階建

猫

猫

いずれか1匹まで/飼育時敷金1ヶ月+共益費3,000円増額

小型犬

小型犬

いずれか1匹まで/飼育時敷金1ヶ月+共益費3,000円増額

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市中央区博労町1丁目6-6

大阪メトロ堺筋線/堺筋本町/徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋/徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線/本町/徒歩13分

詳細情報

DETAILS

物件名

コンフォリア・リヴ博労町一丁目Q

賃料

16.7万円

管理費

12,000円

敷金/礼金

なし / なし

共益費

-

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

42.84㎡

所在/総階

3階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

南

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年) 1月

現況

空家

入居日

-

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

有

保険加入義務

有

保険料

16,550円

保険期間

2年

物件設備

追焚機能,温水洗浄便座,洗面台,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,CATV,BS端子,CS,インターネット対応,ウォークインクローゼット,シューズインクローゼット,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,オートロック,モニター付きインターホン,ペット可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

ぴっぴ

3階に位置する「コンフォリア・リヴ博労町一丁目Q 305号室」。中央区エリアの2LDKで、42.84㎡の広さがあります。住戸そのものの条件を、生活の場面に置き換えながら見ていきましょう。2LDKのお部屋は、部屋の割り振りを先に決めておくと荷物の整理がぐっと楽になります。広さは42.84㎡。二部屋の大きさが同じとは限らないので、内見では両方の広さを実際に見ていただきたいところです。初期費用の条件も設定されているので、引っ越しにかかる費用を抑えたい方は一度ご相談ください。洗濯機を室内に置けるため、天候に左右されず洗濯の時間を決めやすくなります。防犯や荷物の受け取りに関わるところでは、オートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックスが用意されています。共用部の雰囲気は写真だけでは分かりにくいので、内見の際にエントランスから住戸までの動線も見ていただくのがおすすめです。宅配ボックスは、帰宅時間が読めない方ほど出番が多い設備です。受け取りのために予定を調整しなくて済むのは、住み始めると効いてきます。南向きの住戸です。同じ方角でも周囲の建物の高さで明るさは変わるため、実際の窓からの見え方を確かめてみてください。建物についても触れておくと、鉄筋コンクリート造、2026年築です。建物全体の雰囲気は、エントランスや廊下を歩いてみると分かりやすくなります。エレベーター、駐輪場、バイク置き場、24時間ゴミ出し可といった共用設備も、毎日のちょっとした場面で効いてきます。ゴミ出しの時間に縛られないのは、朝が早い方や帰りが遅い方にはかなり楽な条件だと思います。共用部の使い勝手は、実際に建物へ入ってみると印象がつかみやすくなります。305号室の空き状況は変わることがありますので、気になった時点で一度ご連絡いただけると確実です。

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