マンション

京橋パンション 1LDK 6階

1LDK39.75 ㎡6階

13.2万円

管理費 -

敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300140160932

築2024年(令和 6年) 2月/RC/7階建

猫

合計2匹まで

小型犬

小型犬

合計2匹まで

アクセス

大阪府大阪市都島区都島南通2丁目4-3

京阪本線/京橋/徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋/徒歩6分
大阪環状線/京橋/徒歩6分

詳細情報

DETAILS

物件名

京橋パンション

賃料

13.2万円

管理費

-

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

共益費

6,000円

更新料

2.75万円

保証金

なし

間取り

1LDK

専有面積

39.75㎡

所在/総階

6階 / 7階建

賃貸種別

-

方角

建物構造

RC

築年月

2024年(令和 6年) 2月

現況

賃貸中

入居日

相談

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

保険加入義務

保険料

20,000円

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,システムキッチン,カウンターキッチン,給湯,追焚機能,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,洗濯機置場,室内洗濯機置場,エアコン,CATV,フローリング,インターネット対応,24時間換気システム,収納スペース,ウォークインクローゼット,シューズインクローゼット,トランクルーム,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,オートロック,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済,ペット可,ペット相談,二人入居可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

ロイヤルティ

お部屋探しで意外と大切なのが、「住んだ後の動きが想像できるか」という点です。都島南通エリアの「京橋パンション 603号室」は1LDK・39.75㎡、6階、南向き。広さだけでなく、設備の配置や収納の使い方にも目を向けてほしいお部屋です。1LDKタイプは、居室をどう使うかで住み心地が大きく変わります。ベッドとデスク、テレビまわりを置いても通り道が窮屈にならないか、収納を開けたときに家具と干渉しないかなど、内見では実際の生活動線を意識して見てみるのがおすすめです。39.75㎡あるので、単身向けのお部屋としては家具配置を考える楽しさがあります。室内で目を向けたいのがキッチンです。システムキッチン、カウンターキッチンがあり、食事づくりを日常の中で無理なく続けやすい設備内容。調理から片付けまでの流れを想像すると、設備表だけでは分からない使いやすさが見えてきます。水回りでは追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、洗面台を備えています。特に浴室乾燥機があるお部屋なら、天候や帰宅時間を気にせず洗濯物を乾かしやすいのが実用的です。朝の身支度や帰宅後の家事が重なる時間帯を想像しながら、洗面まわりの広さも見ておくと良いと思います。また、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、収納スペースがあるのも見ておきたいところです。収納量は入居後の生活感にかなり影響します。今お持ちの服や荷物を思い浮かべながら、ハンガーパイプの位置や棚の高さまで見ると、引っ越し後のイメージがつきやすいです。共用部・防犯面ではオートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックスが確認できます。帰宅が遅くなることがある方や、一人暮らしでセキュリティを気にされる方にはチェックしておきたい内容です。宅配ボックスがある場合は、時間を合わせて荷物を受け取る必要が少なくなるのも日常では助かります。方角は南向き。日当たりを重視される方は、窓の大きさや前面の建物との距離も合わせて確認してみてください。資料だけでは分からない室内の明るさは、現地で見ておきたいポイントです。お部屋探しでは「設備が多いか」より、自分が使う設備がきちんとそろっているかが大切です。その点を一つずつ確認しながら見ると、この住戸の良さが分かりやすくなります。気になる方には、間取り図だけで判断せず現地で見ていただきたい一室です。

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