マンション

シエリアタワー大阪堀江 2LDK 33階

2LDK61.10 ㎡33階

34万円

管理費 20,000円

敷金
1ヶ月
礼金
2ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300135492234

築2024年(令和 6年) 6月/RC/46階建

アクセス

大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-21

阪神なんば線/桜川/徒歩4分
大阪メトロ千日前線/西長堀/徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀/徒歩4分
大阪メトロ千日前線/桜川/徒歩4分

詳細情報

DETAILS

物件名

シエリアタワー大阪堀江

賃料

34万円

管理費

20,000円

敷金/礼金

1ヶ月 / 2ヶ月

共益費

-

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

61.10㎡

所在/総階

33階 / 46階建

賃貸種別

-

方角

建物構造

RC

築年月

2024年(令和 6年) 6月

現況

空家

入居日

即時

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

空無

保険加入義務

保険料

23,000円

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,ガスキッチン,システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,ディスポーザー,給湯,追焚機能,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,フローリング,インターネット対応,24時間換気システム,収納スペース,ウォークインクローゼット,シューズインクローゼット,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,コンシェルジュサービス,ディンプルキー,オートロック,モニター付きインターホン,分譲タイプ,ペット可,ペット相談,楽器使用可,楽器相談,二人入居可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

キング

スタッフ目線で「ここは一度室内を見てほしい」と感じるのが「シエリアタワー大阪堀江 3306号室」です。南堀江エリアにある2LDK・61.10㎡のお部屋で、33階、南向き。間取り図だけでは分かりにくい、室内の使い勝手を確かめながら検討したい一室です。この2LDKなら、生活空間とプライベート空間を分けやすいのがポイントです。61.10㎡の中で、食事をする場所・くつろぐ場所・寝る場所をそれぞれつくれるため、家で過ごす時間を大切にしたい方にも合いやすい間取り。二人で住む場合は収納の割り振りまで想像して見ると、より判断しやすくなります。キッチンはシステムキッチン、カウンターキッチン、ガスキッチンが確認できます。自炊をする方にとっては、調理スペースの広さやコンロまわりの動きやすさは毎日の使い勝手に直結するところ。冷蔵庫や家電をどこに置くかまでイメージしながら見ると、入居後の家事動線がつかみやすいです。忙しい日ほど便利さを感じるのが水回り。浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、洗面台があり、家事の負担を少し減らしてくれる設備がそろっています。洗面所の動きやすさや浴室内のサイズ感は、実際に立ってみると印象が分かりやすいところです。また、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、収納スペースがあるのも見ておきたいところです。収納量は入居後の生活感にかなり影響します。今お持ちの服や荷物を思い浮かべながら、ハンガーパイプの位置や棚の高さまで見ると、引っ越し後のイメージがつきやすいです。建物設備ではオートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックス、ディンプルキー。こうした設備は派手ではありませんが、暮らし始めてから便利さを感じやすい部分です。特に不在時間が長い方は、荷物の受け取りや帰宅時の安心感まで含めて検討しやすいと思います。また、33階という点もこの住戸ならでは。高層階のお部屋を探している方は、エレベーターから住戸までの動線や窓まわりの雰囲気も含めて現地で見ておくと、暮らしのイメージがつきやすくなります。派手な言葉でおすすめするより、実際の暮らしに必要なポイントをきちんと確認して選んでほしい一室です。広さ、設備、収納、動線のバランスがご自身の生活に合いそうなら、次は内見で室内の雰囲気まで確かめてみてください。

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