アパート

トリシア今川 2LDK 3階

2LDK60.25 ㎡3階

14.4万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
2ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No100139610381

築2026年(令和 8年)12月/ALC/3階建

猫

猫

合計2匹まで

中型犬

中型犬

合計2匹まで

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市東住吉区今川4丁目10-2

近鉄南大阪線/今川/徒歩9分
大阪メトロ谷町線/駒川中野/徒歩15分
大阪メトロ谷町線/田辺/徒歩11分

詳細情報

DETAILS

物件名

トリシア今川

賃料

14.4万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / 2ヶ月

共益費

9,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

60.25㎡

所在/総階

3階 / 3階建

賃貸種別

-

方角

南

建物構造

ALC

築年月

2026年(令和 8年)12月

現況

未完成

入居日

期日指定

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

-

保険加入義務

有

保険料

28,000円

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,システムキッチン,カウンターキッチン,給湯,追焚機能,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,衣類乾燥機,浴室乾燥機,バス1坪以上,冷房,暖房,エアコン,CATV,BS端子,CS,フローリング,照明器具付き,複層ガラス,インターネット対応,24時間換気システム,収納スペース,ウォークインクローゼット,シューズインクローゼット,宅配ボックス,駐輪場,オートロック,モニター付きインターホン,モニター付きオートロック,ホームセキュリティ,火災警報器等設置済,最上階,ペット可,ペット相談,二人入居可,2沿線以上利用可

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おすすめポイント

リスケ

一人での暮らしにも、二人での暮らしにも当てはめて考えやすいのが2LDKという間取りです。「トリシア今川 301号室」は今川エリアにある60.25㎡の住戸で、室内の設備と収納のバランスを見ていただきたいお部屋です。2LDKは使い方の幅が広い間取りです。二人で暮らすなら一部屋ずつ、一人で使うなら片方を仕事部屋や趣味の部屋にする形も考えられます。60.25㎡のうち、どちらの居室を寝室にするか。窓の位置と収納の量を見比べながら決めると失敗しにくいです。複数の路線が使える立地なので、通勤先や出かける方面によってルートを選びやすいのは日々の移動で助かる部分です。水回りはバス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、洗面台、バス1坪以上がまとまっていて、朝の準備も動きやすそうです。バスとトイレが分かれていると、二人で暮らす場合も朝の時間が重なりにくくなります。独立した洗面台があると、朝の身支度や帰宅後の手洗いがしやすくなります。南向きという点は、家具の配置や洗濯物を干す時間帯を考えるときの手がかりになります。建物の設備にはモニター付きオートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックス、ホームセキュリティ、火災警報器等設置済があり、帰宅時や来客時の対応がしやすくなります。エントランスで一度確認できる形になっているので、来訪者への対応がしやすくなります。共用部の雰囲気は写真だけでは分かりにくいので、内見の際にエントランスから住戸までの動線も見ていただくのがおすすめです。荷物の量が多めの方は、収納の中の高さと奥行きまで見ておくと引っ越し後のイメージがつかみやすくなります。

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