アパート

ルシェーナ西田辺 2LDK 2階

2LDK60.21 ㎡2階

17.3万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300139278252

築2024年(令和 6年) 3月/ALC/3階建

猫

いずれか2匹まで/飼育時条件変更無し

小型犬

小型犬

いずれか2匹まで/飼育時条件変更無し

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-31

阪和線(天王寺~和歌山)/鶴ケ丘/徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線/西田辺/徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線/長居/徒歩12分

詳細情報

DETAILS

物件名

ルシェーナ西田辺

賃料

17.3万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

共益費

8,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

60.21㎡

所在/総階

2階 / 3階建

賃貸種別

-

方角

-

建物構造

ALC

築年月

2024年(令和 6年) 3月

現況

空家

入居日

即時

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

-

保険加入義務

-

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,システムキッチン,カウンターキッチン,追焚機能,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,バス1坪以上,エアコン,CATV,BS端子,フローリング,複層ガラス,インターネット対応,24時間換気システム,宅配ボックス,駐輪場,オートロック,モニター付きインターホン,24時間セキュリティ,ホームセキュリティ,ペット可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

コワ

長く住むことを考えると、毎日触れる設備が自分に合っているかどうかは大きな差になります。その視点で見ると「ルシェーナ西田辺 202号室」は気になる部分が多い一室でした。阿倍野区エリアの2LDK、60.21㎡のお部屋です。2LDKという間取りなので、生活時間の違う二人でも、お互いの空間を確保しやすいのが使いやすいところです。60.21㎡のうち、どちらの居室を寝室にするか。窓の位置と収納の量を見比べながら決めると失敗しにくいです。使用頻度の高い水回りにバス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、洗面台があるのは、住んでからじわじわ効いてくる部分です。独立した洗面台があると、朝の身支度や帰宅後の手洗いがしやすくなります。浴室乾燥機は、天気の悪い日や夜に洗濯をする方にとって出番の多い設備です。室内にはエアコン、フローリング、複層ガラス、冷暖房設備があり、入居してすぐの生活を始めやすい内容です。複層ガラスは、外気の影響を受けにくくする役割があります。エアコンが付いているぶん、入居時の出費を抑えやすいのは実際に喜ばれるところです。向きは東向きです。時間帯によって光の入り方は変わるので、生活時間に合うかどうかは内見の時間を調整して見ていただくと分かりやすくなります。2階に位置しています。エレベーターを待たずに済む階数なので、出入りの多い方には使いやすいと思います。通信環境はインターネット対応で、家での作業時間が長い方にも合わせやすい内容です。在宅で仕事をされる方は、契約の形と実際の速度を入居前に確認しておくと安心です。同じ建物内でも住戸ごとに条件は変わります。他のお部屋との違いも含めてご説明できますので、お気軽にご相談ください。

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