いずれか2匹まで/飼育時条件変更なし
アパート
ルシェーナ西田辺 2LDK 3階
2LDK65.77 ㎡3階
17.5万円
管理費 -
- 敷金
- なし
- 礼金
- なし








基本情報
ABOUT
物件No100140209631
築2024年(令和 6年) 3月/ALC/3階建
猫
小型犬
いずれか2匹まで/飼育時条件変更なし
小動物
可能
アクセス
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-31
阪和線(天王寺~和歌山)/鶴ケ丘/徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線/西田辺/徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線/長居/徒歩12分
詳細情報
DETAILS
- 物件名
-
ルシェーナ西田辺
- 賃料
-
17.5万円
- 管理費
-
-
- 敷金/礼金
-
なし / なし
- 共益費
-
8,000円
- 更新料
-
その他一時金なし
- 保証金
-
なし
- 間取り
-
2LDK
- 専有面積
-
65.77㎡
- 所在/総階
-
3階 / 3階建
- 賃貸種別
-
-
- 方角
-
西
- 建物構造
-
ALC
- 築年月
-
2024年(令和 6年) 3月
- 現況
-
空家
- 入居日
-
即時
- 入居年月
-
-
- その他費用
-
-
- 駐車場
-
-
- 保険加入義務
-
有
- 保険料
-
28,000円
- 保険期間
-
2年
- 物件設備
-
都市ガス,上水道,下水道,システムキッチン,カウンターキッチン,給湯,追焚機能,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,冷房,暖房,エアコン,フローリング,複層ガラス,インターネット対応,収納スペース,シューズインクローゼット,宅配ボックス,駐輪場,オートロック,モニター付きインターホン,モニター付きオートロック,24時間セキュリティ,ホームセキュリティ,火災警報器等設置済,ペット可,ペット相談,二人入居可,2沿線以上利用可
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グリップ
お部屋探しで意外と効いてくるのが、住み始めてからの家事のしやすさです。その視点で見ると「ルシェーナ西田辺 303号室」は気になる部分が多い一室でした。阿倍野区エリアの2LDK、65.77㎡のお部屋です。2LDKのお部屋は、部屋の割り振りを先に決めておくと荷物の整理がぐっと楽になります。広さは65.77㎡。二部屋の大きさが同じとは限らないので、内見では両方の広さを実際に見ていただきたいところです。2沿線以上を使える点は、通勤・通学の時間帯や休日の行き先を考えるときに効いてきます。西向きという点は、家具の配置や洗濯物を干す時間帯を考えるときの手がかりになります。毎日使う水回りにはバス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、洗面台が備わっていて、家事の負担を少し軽くしてくれます。浴室乾燥機は、天気の悪い日や夜に洗濯をする方にとって出番の多い設備です。追焚があると、帰宅時間がずれても温かいお湯に入れるので、生活時間の違うご家庭には助かる場面が多そうです。自炊をされる方に見ていただきたいのがキッチンで、システムキッチン、カウンターキッチンが備わっています。作業スペースの奥行きや、コンロとシンクの距離感は写真では分かりにくいところなので、内見のときに実際に立ってみてください。冷蔵庫と電子レンジをどこに置くかまで決めておくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。インターネット対応が使えるので、動画を見る時間が長い方や在宅勤務の方でも過ごしやすいと思います。同じ建物内でも住戸ごとに階数や向き、広さは変わります。この住戸ならではの条件を、現地で見ていただきたいです。