マンション

アーバネックス天満橋South 2SLDK 10階

2SLDK53.71 ㎡10階

22.4万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300138238588

築2025年(令和 7年) 2月/RC/15階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市中央区内平野町1丁目2-12

大阪メトロ谷町線/天満橋/徒歩3分
京阪本線/天満橋/徒歩3分
大阪メトロ中央線/谷町四丁目/徒歩5分

詳細情報

DETAILS

物件名

アーバネックス天満橋South

賃料

22.4万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

共益費

13,000円

更新料

2.75万円

保証金

なし

間取り

2SLDK

専有面積

53.71㎡

所在/総階

10階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

建物構造

RC

築年月

2025年(令和 7年) 2月

現況

空家

入居日

即時

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

保険加入義務

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,下水道,システムキッチン,バス・トイレ別,洗面台,浴室乾燥機,エアコン,床暖房,インターネット対応,トランクルーム,宅配ボックス,オートロック,モニター付きインターホン,ペット可,二人入居可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

グリップ

条件表だけでは伝わりにくいところに良さがある住戸です。「アーバネックス天満橋South 1002号室」は中央区の内平野町エリアにある2SLDK、53.71㎡。10階の住戸です。建物についても触れておくと、鉄筋コンクリート造、2025年築です。コンクリート系の構造は、音の伝わり方を気にされる方が候補に入れやすい造りです。ただし感じ方には個人差があるので、内見時に共用部の静かさも見ていただくのがおすすめです。北向きの住戸です。同じ方角でも周囲の建物の高さで明るさは変わるため、実際の窓からの見え方を確かめてみてください。エントランスまわりにはオートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックスが備わっていて、共用部から住戸までの動線に安心感があります。宅配ボックスは、帰宅時間が読めない方ほど出番が多い設備です。受け取りのために予定を調整しなくて済むのは、住み始めると効いてきます。エントランスで一度確認できる形になっているので、来訪者への対応がしやすくなります。10階に位置しているので、日中の明るさや外の音の入り方は現地で確かめていただきたいところです。しまう場所についてはトランクルームが付いていて、生活感が出やすいものも隠しておけます。収納の量は入居後の部屋の印象に直結します。今お持ちの荷物を思い浮かべながら、棚の高さや奥行きまで見ていただきたいところです。居室に物を出しっぱなしにせずに済むと、同じ広さでも部屋を広く使えます。気になる点があれば内見時にお聞かせください。実際に見ながらのほうが、お答えできることも増えます。

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